在外墻維修遇到外墻起皮的問題時，處理要使用專門的清洗劑和工具，以及合適的維修材料和涂料，確保處理效果和質(zhì)量。同時，建議定期對外墻進行維護和保養(yǎng)，加強防水措施，保證墻體的完好性和穩(wěn)定性。

隨著時間的推移，外墻材料往往會因各種因素而退化，如氣候變化、污染、使用年限等。這不僅影響了建筑物的美觀，還可能對建筑物的結(jié)構(gòu)和功能造成影響。因此，外墻翻新成為了一個重要的維護工作。首先，了解外墻材料退化的原因是非常重要的。常見的退化原因包括：紫外線照射、氧化、化學腐蝕、生物侵蝕等。這些因素都會導致外墻材料的性能下降，如顏色褪色、表面剝落、開裂等。

外墻維修的質(zhì)保期與施工方式、維修材料和施工環(huán)境等因素有關(guān)。在選擇維修公司或承包商時，應該仔細閱讀合同中的相關(guān)條款，了解維修工程的具體保修期限。

值得注意的是，外墻維修的質(zhì)保期并不代表維修工程的使用壽命。外墻維修的使用壽命主要取決于維修的質(zhì)量和使用環(huán)境等因素。如果維修工程本身存在質(zhì)量問題，那么即使在質(zhì)保期內(nèi)進行了復原，也可能在不久的將來再次出現(xiàn)問題。因此，在選擇維修公司或承包商時，應該選擇信譽良好的公司或個人，以確保外墻維修的質(zhì)量和使用壽命。

未上漆的舊墻面：

首先，必須對表面進行堅固完好的檢查和確認。這包括水泥抹面的附著情況，磚墻的牢固性和接縫的完整性。在確認沒有任何損壞或碎裂的情況下，可以進入下一步的清潔和修補工作。如果發(fā)現(xiàn)有破損的地方，必須先進行清理，確保表面無殘留物，然后使用相應的修補材料進行修復。

在進行任何清潔和修補工作之前，必須確保表面沒有松散物和積塵。這些雜物和塵埃可能會影響修補的效果，因此需要先用刷子或清潔劑徹底清除。在清潔過程中，需要選擇適合的清潔劑，以避免對表面造成損害。

對于苔蘚和霉菌的問題，需要使用適當?shù)那鍧崉┻M行清洗，然后進行必要的打底處理。這可以保護表面不受苔蘚和霉菌的再次侵擾。

此外，對于細小的裂縫、孔洞和其他表面缺陷，需要先用外墻膩子進行修整。外墻膩子是一種常見的修補材料，可以有效地填充和掩蓋這些缺陷，使表面更加平滑一致。