石家莊房產抵押貸款流程:
1 借款人提出申請,簽訂代理協(xié)議,簽訂貸款擔保協(xié)議,遞交相關資料。
2 進行房產評估、貸前調查、審批。
3 審批通過,辦理抵押登記手續(xù),領取他項權證。
4 發(fā)放款項。
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黑名單通常有下列3種:
1、征信黑名單,兩年內連續(xù)逾期3次或累計逾期6次就會上這個黑名單。
2、法院黑名單,被貸款機構告上法院后拒不還款的,就會上這個黑名單,也叫作“老賴名單”。
3、機構黑名單,它是貸款機構內部的黑名單,如果你在一個貸款機構逾期多次,就會上這個黑名單。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經擁有房產的所有權,而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途??顚S?,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權追回貸款。