蜀禹專業(yè)服務(wù)流程

（一）：：聯(lián)系我們

成都市主城區(qū)域客戶可以通過電話，淘寶旺旺向我公司業(yè)務(wù)員進(jìn)行防水堵漏方面的咨詢

咨詢內(nèi)容包括：

1、漏水位置

2、漏水情況

3、工程初步解決方法介紹，部分工程報(bào)價(jià)

（二）：現(xiàn)場(chǎng)查看

根據(jù)漏水情況及位置，找出漏水原因，分析原因，指定方案。

（三）：制定方案

通過現(xiàn)場(chǎng)勘察分析，因地制宜、選擇適宜的防水材料，制定一套科學(xué)合理、較經(jīng)濟(jì)的可執(zhí)行施工方案。

（四）：簽訂合同

按照客戶確認(rèn)的施工方案，雙方協(xié)商合同主體及細(xì)節(jié)，雙方都認(rèn)可后，我們簽定防水工程合同，若工程涉及金額較大，客戶須支付預(yù)付款。

秉承“質(zhì)量求生存、誠(chéng)信謀發(fā)展、服務(wù)創(chuàng)品牌、較好為目標(biāo)”的經(jīng)營(yíng)宗旨，多年來積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，在堵漏工藝方面采用當(dāng)前國(guó)內(nèi)外較先進(jìn)的高壓注漿技術(shù)。

屋頂花園不但降溫隔熱效果優(yōu)良,而且能美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候,還能豐富城市的俯仰景觀,能補(bǔ)償建筑物占用的綠化地面,大大提高了城市的綠化覆蓋率,是一種值得大力推廣 的屋面形式 。防水處理的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的,一旦發(fā)現(xiàn)漏水,就得部分或全部返工。所以防水層 的處理是屋頂花園的技術(shù)關(guān)鍵,也是人們?yōu)殛P(guān)注的問題。

1、漏水原因分析

無論是原設(shè)計(jì)建造屋頂花園,或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園,在建造過程中和建成后的日常使用中，均易破壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng)，造成屋頂漏水。

2、屋頂花園防水工程施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)

（1）做防水試驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng)建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處理。首先，要檢查原有防水性能：封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96小時(shí)的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96小時(shí)不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問題，但屋頂防水和排水是兩個(gè)方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場(chǎng)地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變?cè)潘诤推露取Ｊ狗N植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。

（2）不損傷原防水層實(shí)施二次防水處理，先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?，取隔熱層時(shí)，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強(qiáng)附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防水層上再穿孔洞與管線和預(yù)埋鐵件與埋設(shè)支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時(shí)，應(yīng)由園林設(shè)計(jì)部門提供屋頂花園的有關(guān)技術(shù)資料。如果在舊建筑物上增建屋頂花園，無論是哪種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設(shè)鐵件和支柱。即使一般設(shè)備裝置也不能再屋頂上“生根”，只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。

（3）重視防水層的施工質(zhì)量，目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分，各有特點(diǎn)。由于蛭石栽培對(duì)屋蓋有很好的養(yǎng)護(hù)作用，此時(shí)屋頂防水采用剛性防水。宜先做涂膜防水層再做剛性防水層，其做法可參照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的構(gòu)造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50mm厚細(xì)石混泥土，內(nèi)放ф4@200雙向鋼筋網(wǎng)片1層（這種做法即成整筑層）。這種防水層比較堅(jiān)硬，能防止根系發(fā)達(dá)的灌木穿透，起到保護(hù)屋頂?shù)淖饔?，而且使整個(gè)屋頂有較好的整體性，不宜產(chǎn)生裂縫，使用壽命也較長(zhǎng)，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。當(dāng)種植屋面為柔性防水層時(shí)，上面還應(yīng)設(shè)置1層剛性防水保護(hù)層。屋頂花園不宜種植根系發(fā)達(dá)，對(duì)防水層有較強(qiáng)侵蝕作用的植物，如松、柏、榕樹等。

（4）注意材料質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標(biāo)號(hào)不低于42.5級(jí)的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦可采用礦渣硅酸鹽水泥；

屋頂防水層無論采用哪種形式和材料，均構(gòu)成整個(gè)屋頂?shù)姆浪潘到y(tǒng)，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預(yù)埋鐵件及支柱等出屋頂?shù)脑O(shè)施，均應(yīng)在做屋頂防水層時(shí)妥善處理好節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。

屋頂花園的各項(xiàng)園林工程和建筑小品只有在確認(rèn)屋頂防水工程完整無損的條件下才施工。

3、體會(huì)和總結(jié)

（1）建筑防水觀念應(yīng)該轉(zhuǎn)變。首先要提高防水技術(shù)重要性的認(rèn)識(shí)。目前建筑技術(shù)和裝修標(biāo)準(zhǔn)在不斷提高，而國(guó)內(nèi)建筑防水的標(biāo)準(zhǔn)卻有所下降。

（2）重視防水設(shè)計(jì)與施工工藝、防水材料與結(jié)構(gòu)及基層、施工時(shí)間與環(huán)境之間的匹配、協(xié)同和優(yōu)化，以求得的防水效應(yīng)。

（3）合理的選材是達(dá)到技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合效果的關(guān)鍵。

防水是屋頂花園工作的核心。防水是屋頂花園工作的核心。防水工程質(zhì)量與設(shè)計(jì)施工和材料三方面都有密切關(guān)系。材料為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)為前提，施工為關(guān)鍵。為了搞好屋頂花園的防水工程，我們必須選擇質(zhì)量可靠的防水材料，作出合理的構(gòu)造，并把好施工質(zhì)量關(guān)。

屋頂防水施工工藝的發(fā)展歷程，始于20世紀(jì)60年代。在這一時(shí)期，人們開始意識(shí)到屋頂防水的重要性，并開始進(jìn)行相關(guān)研究。隨著科技的不斷進(jìn)步，屋頂防水技術(shù)得到了不斷的改進(jìn)和發(fā)展。

在20世紀(jì)70年代，傳統(tǒng)的屋頂防水工藝已經(jīng)被新型的防水材料所取代，如高分子防水涂料、金屬防水涂料等。這些材料具有防水效果好、施工簡(jiǎn)便、成本低等優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)也存在一些缺點(diǎn)，如施工難度大、防水材料使用不當(dāng)?shù)取?

關(guān)于成都蜀禹建筑防水工程有限責(zé)任公司的業(yè)務(wù)，我們公司是一家專業(yè)從事屋頂防水工程施工的企業(yè)，擁有先進(jìn)的防水技術(shù)、專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和完善的售后服務(wù)體系。我們一直致力于為客戶提供高質(zhì)量、率、高競(jìng)爭(zhēng)力的防水工程服務(wù)，幫助客戶實(shí)現(xiàn)防水效果的化。

我們公司的服務(wù)范圍涵蓋建筑防水、外墻防水、地下室防水、陽臺(tái)防水等多個(gè)領(lǐng)域。我們擁有一支的團(tuán)隊(duì)，擁有專業(yè)的防水工程師、施工人員和檢測(cè)人員，可以為客戶提供專業(yè)、的防水解決方案。

蜀禹防水公司是一家專業(yè)從事防水工程的公司，我們提供包括建筑防水，外墻防水，地下室防水，陽臺(tái)防水等各個(gè)領(lǐng)域的防水服務(wù)。我們致力于為客戶提供高品質(zhì)的防水工程解決方案，幫助他們實(shí)現(xiàn)防水的效果更佳化。我們相信，通過我們的努力，我們一定能夠?qū)崿F(xiàn)防水工程的化，讓屋頂成為、溫馨、舒適的家園。

屋頂防水工程經(jīng)過幾十年的發(fā)展變化，從八九十年代的用瀝青三油兩布的做法，后期改良為瀝青與油氈紙?jiān)趶S里直接生產(chǎn)成牛毛氈的的形式，在屋頂施工現(xiàn)場(chǎng)來直接鋪貼即可，這種施工方法避免了在現(xiàn)場(chǎng)熬制油膏而揮發(fā)出大量異味的情況，深受大家的歡迎，后來到了二十一世紀(jì)初期，油毛氈又逐漸改良為了中間夾聚酯布或者玻纖布的SBS改性瀝青防水卷材，這種施工的防水層質(zhì)量相比油毛氈有了大幅度的提高，此施工工藝從二十一世紀(jì)初期一直到目前都還有很多的防水是這樣設(shè)計(jì)的。

SBS改性瀝青防水卷材作為較近二十年的較常用的屋頂防水卷材，在使用了一段時(shí)間的過程中，也逐漸顯現(xiàn)出了他的弊端，SBS改性瀝青防水卷材施工對(duì)屋頂基面的水分有要求，需要基面很干燥，但是實(shí)際情況是屋頂?shù)幕婧茈y達(dá)到SBS改性瀝青防水卷材施工要求的干燥程度，這樣的情況下屋頂鋪貼了SBS改性瀝青防水卷材之后，基面的水分在夏季高溫的情況下形成水汽累積在防水卷材下面，SBS改性瀝青防水卷材就與基面分開了，就是所謂的雨傘式防水層，整個(gè)屋頂防水卷材沒有問題的話就可以起到防水作用，但是在以后由于地震或者其他因素，個(gè)別地方防水層被損壞了之后，水從這個(gè)部位漏到防水卷材下面去了，水就在防水卷材下面四周到處擴(kuò)散，導(dǎo)致屋頂防水卷材下面到處都是水，防水卷材的防水作用就完全失去了防水作用。（下面就是屋頂原來做的SBS改性瀝青防水卷材，漏水了之后揭掉防水卷材之后看到防水卷材下面水到處竄）

隨著技術(shù)的不斷提升，到了近幾年，出現(xiàn)了濕鋪防水卷材逐漸替代了SBS改性瀝青防水卷材，濕鋪防水卷材是用水泥膠漿來滿粘貼施工，由于是用水泥膠漿粘貼，水泥發(fā)生水化反應(yīng)可以吸收掉，并且基面是滿粘的，就避免了防水卷材下面竄水的情況。目前濕鋪防水卷材是大多數(shù)工地上采用的主流的防水材料了。施工效果好，但是也有一個(gè)弊端，濕鋪防水卷材是非外露材料，做了之后表面不能暴露，必須做砂漿保護(hù)層才行。

現(xiàn)在隨著科技的不斷進(jìn)步，化工生產(chǎn)工藝的不斷改變，出現(xiàn)了可以外露型的防水材料，外露型現(xiàn)制防水卷材采用外露型防水卷材漿料配合專用的聚酯布進(jìn)行施工即可，他的主要優(yōu)化效果是將廠里生產(chǎn)防水卷材的過程在施工現(xiàn)場(chǎng)來完成，現(xiàn)場(chǎng)成型的防水卷材具有與基面更加牢固的粘結(jié)力，避免了竄水的情況，并且是外露型的防水材料，可以表面無需再做砂漿保護(hù)層，可以直接暴露是使用。

外露型現(xiàn)制防水卷材是，先在基面涂刷聚合物防水漿料然后鋪貼專用增強(qiáng)聚酯布，再涂刷聚合物防水漿料，待表干后，表面再涂刷SYR外露型防水漿料（SYR金屬屋面專用防水涂料）而形成的外露型聚合物現(xiàn)制防水卷材。施工后附帶還具有反射隔熱作用。