寫字樓空調安裝有以下要求：

1.選擇合適的空調類型和品牌：根據(jù)寫字樓的面積、高度、人員密度等因素，選擇適合的中央空調類型，如水冷式、風冷式等。同時，應選擇知名品牌，確?？照{的質量和售后服務。

2.確定合適的安裝位置：中央空調的安裝位置應靠近核心辦公區(qū)域，便于空調的調節(jié)和控制。同時，需要考慮到管道的走向和長度，以減少能源損失和安裝成本。

3.做好土建預留工作：在寫字樓建設過程中，應預留好空調的安裝位置和管道穿墻洞口等，避免后期進行破壞性施工。

4.檢查設備附件是否齊全：在安裝前，需要檢查主要配件是否齊全，如壓縮機、液壓閥、溫控器、管路配件等。這些配件是保證空調正常運行的關鍵。

5.做好風管安裝和檢漏工作：風管連接應嚴密，不出現(xiàn)漏風現(xiàn)象。在安裝過程中，需要進行漏風檢查和調整。

6.正確選擇出風口位置：出風口應避開人體直接吹向的地方，以免感覺不舒適。同時，需要考慮到空氣的流通和分布，以達到的制冷或制熱效果。

7.做好室內溫度和濕度的控制：中央空調可以通過調節(jié)送風量和溫度來控制室內溫度和濕度，使得辦公室內的環(huán)境更加舒適。在安裝過程中，需要對溫度和濕度控制系統(tǒng)進行調試和設置。

8.做好日常維護和保養(yǎng)：商用中央空調需要定期進行維護和保養(yǎng)，包括清洗過濾網、更換電容器等，保證空調的正常運行和使用壽命。

預防性維護保養(yǎng)：

（1）包括檢查性維護保養(yǎng)提供的內容；

（2）按照廠家的推薦進行必要的預防性保養(yǎng)；

（3）預防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等。

正常運轉中的檢修：

（1）查壓縮機冷凍油的油壓及油量；

（2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理；

（3）檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；

（4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；

（5）檢查各種閥門是否正常；

（6）檢查冷水機出入水的溫度及壓力；

（7）檢查主電路上接線端子并壓實；

（8）檢查電氣控制部分；

（9）檢查機組潤滑系統(tǒng)；

（10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；

（11）保持設備處于清潔狀態(tài)。

冷卻塔維護保養(yǎng)：

（1）維修冷卻塔填料、清洗、更換；

（2）維修冷卻塔鋼件、清洗、防腐及更換；

（3）維修冷卻塔玻璃鋼件、清洗、修補及更換；

（4）維修冷卻塔風機、電機維修、減速機維修、檢修及更換；

（5）維修冷卻塔風機靜平衡、調整；

（6）圓塔布水器、布水管維修、檢修及更換；

（7）方塔淋水噴頭、收水器維修、檢修及更換；

（8）冷卻塔集水池、循環(huán)水管路維修、清洗及維護；

（9）冷卻塔拆遷；

（10）冷卻塔結構維修、改造；

（11）冷卻塔熱力性能升級；

（12）冷卻塔噪聲、振動維修。