隨著制作技術(shù)的成熟，沙盤展示的效果也是越來越逼真。如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把 小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計，讓客戶更清晰了解。

模型各區(qū)域及整體展示效果，限度還原了樓盤周邊及美麗的自然景觀和生活場景，可以讓客戶在觀看時猶如身臨其境，能想象到入住時的場景，加大客戶購買欲望。

沙盤模型能夠加深了客戶對樓盤總體規(guī)劃和發(fā)展前景的了解，好的沙盤模型也會成為售樓處亮麗的一道風景，贏得眾多購房者的關(guān)注。

因為沙盤模型具有的特點就是它可以把形象性和具體性結(jié)合起來，所以很多房地產(chǎn)開發(fā)商在一開始銷售自己所開發(fā)的樓盤是時候，因為無法通過現(xiàn)房進行樓盤展示，所以通過制作沙盤模型來展示樓盤開發(fā)結(jié)束后的狀態(tài)，也就是我們在售樓處常見的樓盤展示模型。

建筑模型能把建筑更好的展現(xiàn)給客戶，因為樓盤開售，來參加的大多都是要買方的人，如果說去實地參觀比較的麻煩，而且人員比較多很難進行管理，如果逛的時間長，還要準備午餐等，比較的麻煩，但我們可以把房屋按照比例制作成模型，這樣我們可以把模型放在一個地方供用戶參觀，這樣比較的方便，且省去了很多的時間，用戶不僅能觀察到房屋，還能看到交通，地點等，這樣比我們實地看更方便，我們想要了解的東西在模型里都可以了解到很方便。