民間借貸其實也是借款合同的一種。其主要目的是為了區(qū)別于金融機構(gòu)的放貸行為。而之所以有人認為民間借貸與借款合同有所區(qū)別，是因為一般而言民間借貸約定相對比較簡單，例如一張借條，就一行字而已一般金融機構(gòu)的放貸合同都比較詳細和規(guī)范，因而導(dǎo)致認為民間借貸和借款合同是不同的兩回事。

小額借款的一般流程

1、提出貸款申請，

2、受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；

3、簽定借款合同等；

4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5、一般個人類的貸款，長為5年；逐月分期還款，沒有一次性還本的。

無抵押貸款是不以具體某項資產(chǎn)作為擔(dān)保的借款負債形式，即不用借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。無抵押貸款又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等資料申請的貸款.

個人信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動幅度按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。展期前的利息按照原合同約定的利率計付。展期后的利息，累計貸款期限不足6個月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的6個月貸款利率計息;超過6個月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計息。