電梯是指服務于建筑物內若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列，垂直于水平面的剛性軌道運動的運輸設備。那么，在進行廢舊電梯拆除操作時，需要注意事項有什么？
1、作業(yè)人員必須熟悉和了解電梯構造和性能，并由設備科、質安部門進行安裝、拆卸前技術和措施交底。
2、作業(yè)人員必須服從統(tǒng)一指揮，不得做與本工作無關的事，嚴格遵守安裝、拆卸工序，未經技術負責人允許，不得更改下道工序。
3、各作業(yè)人員要穿防滑鞋，戴好帽，在高空要系好帶，使用工具應掛好繩，防止高空作業(yè)物體飛落傷人。
4、施工電梯在頂升中不得停電，保證用電正常。
5、四級以上風力應停止作業(yè)。
6、在作業(yè)過程中，必須采取可靠措施，作業(yè)人員方可離開。
7、嚴格遵守建設部有關施工電梯安裝、拆除有關規(guī)定。
8、施工電梯安裝調式完畢、驗收合格后主可投入使用。
中國電梯行業(yè)的特點是，在迅速城市化、政府嚴控土地出讓規(guī)劃、地價飛漲的開展大布景下，以新裝電梯為主，因而具有高份額的新客戶和新商場。
2014第十一屆中國國際電梯博覽會舉辦時期，以“互聯(lián)商務？綠色”為主題中國房地產收購大會高峰論壇于5月14日在廣州中國進出口商品交易會展館（廣交會展館）花城廳成功舉辦。這次活動由中國房地工業(yè)協(xié)會工業(yè)協(xié)作委員會、中國電梯協(xié)會輔導，中國房地產收購渠道與廊坊會議展覽有限公司聯(lián)合主辦，新浪地產網變成這次活動僅有主辦媒體。來自全國各地的房地產收購團在本次論壇中與電梯公司進行溝通對接，推進房地產與電梯公司健康有序的協(xié)作。
2014第十一屆中國國際電梯博覽會舉辦時期，以“互聯(lián)商務？綠色”為主題中國房地產收購大會高峰論壇于5月14日在廣州中國進出口商品交易會展館（廣交會展館）花城廳成功舉辦。這次活動由中國房地工業(yè)協(xié)會工業(yè)協(xié)作委員會、中國電梯協(xié)會輔導，中國房地產收購渠道與廊坊會議展覽有限公司聯(lián)合主辦，新浪地產（微博）網變成這次活動僅有主辦媒體。來自全國各地的房地產收購團在本次論壇中與電梯公司進行溝通對接，推進房地產與電梯公司健康有序的協(xié)作。
中國電梯行業(yè)開展現(xiàn)狀與展望
盡管國家房地產宏觀調控對電梯商場有必定的影響，但新式城鎮(zhèn)化方針的施行、保證性住宅的建造以及全國大中型城市公共交通的迅速開展，在必定程度上延緩了商品房電梯產銷量的下滑?？傮w來看，電梯行業(yè)還將持續(xù)堅持健康安穩(wěn)的開展。
中國電梯協(xié)會秘書長張樂祥介紹了中國電梯行業(yè)在曩昔十幾年的高速開展情況，其間，2013年電梯商場及行業(yè)情況，2013年電梯保有量達到300萬臺，較2012年增加：22.4%，電梯制作許可公司大于600家，裝置維保公司大于7000家。中國電梯行業(yè)的特點是，在迅速城市化、政府嚴控土地出讓規(guī)劃、地價飛漲的房地產開展大布景下，以新裝電梯為主，因而具有高份額的新客戶和新商場。增量不減、增幅回落將變成將來幾年中國電梯商場開展的常態(tài)，這意味著2014年中國電梯產銷量還會堅持穩(wěn)健增加，預估增加幅度仍能堅持在10%以上。經過與周邊國家電梯行業(yè)的對比，中國將來電梯規(guī)劃還將有所擴展，將來中國保有量將有也許達到1000萬臺。
1.定期檢查電梯
為了保證家用電梯能夠正常的進行使用，那么電梯在使用一段時間后，就必須對其進行檢查。而檢查的目的就是確保控制器、起動器等結構無問題，不影響電梯的運行，定期檢查時間不能超過12個月，并且需要由專業(yè)人員進行檢測。
2.衛(wèi)生清潔
電梯應定期進行清潔，如果電梯不定期進行清潔保養(yǎng)，就很容易弄臟。因此、家居別墅電梯的清潔應定期進行，這也是對電梯的維護。但是、需要注意的是，清潔劑應該使用腐蝕性較小的清潔劑。
3.機械部件的潤滑和維護
無論是螺桿式電梯、曳引式電梯還是潤滑油都是必不可少的維修產品，在長時間使用后電梯的工作效率會降低，那么噪音就會增加，因此增加部件的潤滑也是對電梯的維護。
4.對結構進行檢測
為了保證家用電梯在后期可以正常的運行，有很多事情都需要注意。在日常的維護過程中，需要對電梯的某些結構進行詳細的檢查，如門鎖裝置、使用連續(xù)性、報警系統(tǒng)、驅動裝置等。這些功能和結構都要嚴格進行檢查，防止在使用中發(fā)生事故。
電梯拆除回收如何做保護工作，是非常值得去考慮和準備，執(zhí)行的一件事，電梯拆除是技術要求比較高的工作，稍有不慎就會威脅到拆除工人的生命，所以安保工作一定要做到位！
1.裝置運轉時，有必要按電梯額外裝置載重量裝載，不允許超載運轉。
2.撤除場所應整理干凈，并用標志桿等圍起來禁止非作業(yè)人員入內。
3.撤除進程中，有必要由專人擔任，統(tǒng)一指揮。
4.參與撤除的人員有必要了解電梯的性能結構特點，并能熟練地操作，能熟練地排除毛病，受過專門訓練。
5.電梯運轉時，人員的頭，手不能顯露欄以外。
6.撤除進程呈現(xiàn)技能毛病時，應在處理該問題后，方能進行下一步裝拆。
7.吊籠上的一切零部件，有必要放置平穩(wěn)，不得顯露欄外。
8.使用吊桿進行裝置時，不允許超載，吊桿只可用來裝置或拆開電梯零部件，不得用于其它起重用處，吊桿上有懸掛物時，不得開動吊籠。
9.操作電梯，有必要將按鈕盒拿到吊籠頂部，不允許在吊籠內操作。
10.吊籠起動前，應先進行查看，消除一切不危險。
11.避免撤除地址上方掉落物體，必要時應加網。
