電子沙盤能夠交融更多的規(guī)劃和新鮮元素，能夠滿足更多客戶的個性化需求，而且更新速度更快，電子沙盤特色： （一）展現(xiàn)內(nèi)容廣。電子沙盤以簡單明了，一望而知的方法能夠充分體現(xiàn)展現(xiàn)內(nèi)容的特色。 （二）規(guī)劃方法精湛。整個展現(xiàn)進程不落窠臼，既有在傳統(tǒng)展板上的創(chuàng)新，又有根據(jù)充分體現(xiàn)現(xiàn)代高新科技成就上的互動；既有局面宏大的國內(nèi)榜首的大模型，又有制造精巧、豎向布局的數(shù)十個小模型；（三）展現(xiàn)方法先進。很多運用高科技展現(xiàn)方法，集聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現(xiàn)代視覺效果之大成，結(jié)合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，完成了與觀眾的"互動革命". （四）科技含量。電子沙盤設(shè)有中央時控體系，包括總體控制，廳內(nèi)照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調(diào)等強弱電體系按照預先編制的運轉(zhuǎn)程序主動運轉(zhuǎn)，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，主動運轉(zhuǎn)。

在地產(chǎn)營銷的許多環(huán)節(jié)中，銷售模型無疑是一個不可或缺的環(huán)節(jié)，甚是銷售氛圍中很能閃光的部分。銷售模型與地盤形象地產(chǎn)的銷售大多是在工程開始不久后進行的，而實際的現(xiàn)樓形象則要經(jīng)過一段較長的時間才能完成。那么此時的模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設(shè)計風格、色彩形象還是花園環(huán)境或配套設(shè)施，都是通過模型反映給客戶的，而且模型區(qū)別于一般效果圖的地方是它的立體性和真實性，應該說它同時也有了很大的欺騙性。當然我們所說的這種欺騙是在合理性的前提下的，有如兩種品質(zhì)相同的商品，哪一種包裝得更合適一些、更到位一些，這個商品也就更能表現(xiàn)產(chǎn)品的神韻以及消費者的期望。

沙盤模型制作6個步驟： 1、要繪制工藝圖，確定建筑模型的規(guī)格大小以及比例尺寸，按照比例繪制出其平面圖和立面圖。 2、把圖紙碼放在選好的板材上，并在圖紙好板材之間放置一張復印紙，用雙面膠固定好四角。然后采用轉(zhuǎn)印筆把各個面板材料的切割線描繪出來。要把圖紙在板材上的排練位置計算好，這樣才能節(jié)省板材成本。 3、因為在制作模型的時候有很多的門窗設(shè)計都是要鏤空工藝處理的，這時可以在相應的部件上鉆好若干個小孔，然后穿入鋸絲，鋸出所需形狀。 4、把切割好的材料部件放在臺鉗上，選擇規(guī)格相宜的銼刀進行修整。如果是外形或花紋相同的部件也可以放在一起進行修整，可以保證它們的花紋都整齊劃一。 5、一般精修完部件裝飾后就進行進行粘接，但是盡量還是在粘接前，把仿鏡面的幕墻格子處理好，再進行粘接。 6、在組合成型后，把所有的立面修整完畢后，就可以按照圖紙進行進精心的粘接啦!

沙盤模型在能夠直觀、地把地盤、場館等展示出來，是眾多房地產(chǎn)行業(yè)常用的工具。而且沙盤模型在制作的要求上非常精密，無論是主體建筑的材質(zhì)，還是整個沙盤模型的空間和色彩的表達都非常精致。