常見的信貸業(yè)務種類 1、流動資金貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于正常生產經營周轉或臨時性資金需要的貸款。 2、固定資產貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產投資項目的中長期貸款。 3、房地產開發(fā)貸款：屬于固定資產貸款的一種，銀行向借款人發(fā)放的用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需資金的貸款。 4、個人住房貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于其在轄區(qū)內購買、建造各類住房的個人貸款。 5、汽車消費貸款：銀行對借款人在特約經銷商處購買汽車的個人借款人發(fā)放的貸款。 6、其他消費貸款：銀行對借款人除住房及汽車外的其他大額消費而發(fā)放的個人貸款。 7、銀行承兌匯票：指銀行作為付款人，根據(jù)出票人的申請，承諾在匯票到期日對收款人或持票人無條件支付匯票金額的票據(jù)行為。 8、貼現(xiàn)：指銀行承兌匯票的持票人將未到期的銀行承兌匯票轉讓與銀行，銀行按票面金額扣除貼現(xiàn)利息后，將余額付給持票人的一種融資行為。

款者需要防范詐騙的放貸者，騙子的招數(shù)很簡單，簡單歸納下來有幾點： （1）放貸要求的條件特別低，不需抵押也沒什么其他要求?？梢哉f只要你想貸就可以給你。 （2）放貸者不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業(yè)執(zhí)照或者公司沒有投資經營范圍，不能提供正規(guī)的合同文本和發(fā)票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對方一個手機，連對方的面都見不到。 （3）貸款到你賬上之前，要收你所謂的路費、利息、手續(xù)費、律師費等等，反正就是要錢，騙到手后就不會再理你了。

對于資金需求者，需要用款的時間有長有短。因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時，就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同還貸款也會利息不同。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現(xiàn)行貸款計息的規(guī)定，只能執(zhí)行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。小額貸公司一般是3到36個月，而銀行是按年計算，1年到3年。抵押類型可以做10年。

一般來說貸款，購房貸款一般是不需要擔保人的，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。一旦成為了擔保人，如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩余的貸款，所以在成為別人的擔保人之前，貸款公司慎重提示：一定要慎重考慮風險哦。