貸款人去銀行申請(qǐng)貸款，如果想要申請(qǐng)到利率比較低下的貸款，抵押貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。因?yàn)閷?duì)于銀行來(lái)說(shuō)，貸款人能夠提供有一定價(jià)值的抵押物，貸款逾期、資金損失的風(fēng)險(xiǎn)就大大降低，那么銀行也會(huì)樂于給貸款人較低的貸款利率。

貸款人在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，能夠當(dāng)做抵押物的東西有非常多。比較常見的有房產(chǎn)、豪車、名表。貸款人如果在銀行有大額存單、理財(cái)產(chǎn)品、股票、基金等，也可以當(dāng)做抵押物。一般抵押貸款的授信額度根據(jù)抵押物來(lái)決定，大部分為抵押物價(jià)值的70%左右。

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短期借款的核算主要包括三個(gè)方面的內(nèi)容：一，取得借款的核算（企業(yè)從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)簽訂借款合同，注明借款金額、借款利率和還款時(shí)間等）；二，借款利息的核算；三，歸還借款的核算。短期借款一般期限不長(zhǎng)，通常在取得借款日，按取得的金額入賬。短期借款利息支出，是企業(yè)理賬活動(dòng)中為籌集資金而發(fā)生的耗費(fèi)，應(yīng)作為一項(xiàng)財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。由于利息支付的方式不同，其會(huì)計(jì)核算也不完全一樣。若短期借款的利息按月計(jì)收，或還本付息一次進(jìn)行，但利息數(shù)額不大時(shí)，利息費(fèi)用可直接計(jì)入當(dāng)期損益；若短期借款的利息按季（或半年）計(jì)收，或還本付息一次進(jìn)行，但利息數(shù)額較大時(shí)，則可采用預(yù)提的方式按月預(yù)提、確認(rèn)和費(fèi)用。