地理位置是針對不同墓園來說的,指的是距離市區(qū)的遠近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說,距離市區(qū)近的,土地價格較高,墓地價格也自然要高;反之,距離市區(qū)較遠的,土地價格較低,墓地價格也自然較低。
地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠,交通不便的,價格較低,靠近主要公路的價格較高。
現(xiàn)代墓園建設都講究園林化、人性化,進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣。而當初的墓園選址又大都在條件較差,不適宜種植農作物的山丘上,這就需要對原來的環(huán)境進行人工改造。如對山丘進行梯田式的平整,開挖河流或建設人工湖泊,種植樹木等等。這類人工改造項目的成本也都要攤入到墓地價格中。因此,墓園環(huán)境建設得越好價格也越高。
在同一墓園中,不同地點的墓穴會有不同的價格。一般來說,處于低洼處的墓穴,價格較低,地勢較高、干爽的墓穴,價格較高。同時,墓穴周圍的環(huán)境情況也會影響墓穴的價格。如,墓穴前方為大片的開闊地,能看到較好的風景等,都會使價格上升。
在保證基本服務的供給規(guī)模和質量的前提下,殯葬服務單位可以根據(jù)實際情況,適當開展延伸服務。延伸服務是指在基本服務以外、供群眾選擇的特殊服務,包括遺體整容、遺體防腐、吊唁設施及設備租賃等。對延伸服務,由各地根據(jù)本地情況實行政府指導價。
考慮到殯儀館銷售的殯葬用品具有較小的選擇性,《意見》要求對殯儀館銷售的骨灰盒、花圈、壽衣等殯葬用品依法實行政府指導價或采取其他必要方式管理。