墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價格的影響。影響墓碑價格的主要因素有:墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。另外,墓園本身自有墓碑加工部的,墓碑價格要比外委加工定制的墓碑價格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園,為了降低成本,往往是成批定制的定型產(chǎn)品,用戶的可選范圍較小。如果用戶自己設(shè)計,則需要較大的花費(fèi)。
在同一墓園中,不同地點(diǎn)的墓穴會有不同的價格。一般來說,處于低洼處的墓穴,價格較低,地勢較高、干爽的墓穴,價格較高。同時,墓穴周圍的環(huán)境情況也會影響墓穴的價格。如,墓穴前方為大片的開闊地,能看到較好的風(fēng)景等,都會使價格上升。
據(jù)介紹,墓地使用期限與其占用的土地使用年限一致,所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限,而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個繳費(fèi)周期,只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用,即可繼續(xù)使用墓地。土地使用年限到期后,應(yīng)按照國家有關(guān)法律規(guī)定處理,如果土地使用年限延長,其土地上的墓地使用年限應(yīng)自動延長。
按照《公墓管理暫行辦法》規(guī)定,經(jīng)營性公墓的護(hù)墓費(fèi)一次性收取長不得超過20年,這是從保護(hù)群眾利益和方便群眾繳費(fèi)的角度提出的限制性繳費(fèi)周期。購墓者在簽訂墓地使用協(xié)議時,一定要確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù),對護(hù)墓費(fèi)的繳納周期、價格以及各自的責(zé)任作出明確規(guī)定,對不履行協(xié)議的一方,另一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定進(jìn)行處置。