“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？

在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。

· 貸款人：是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機構，一般指商業(yè)銀行、央行。

· 借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財產作保證，或者以第三者作為擔保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個人。

簡單來說，你在向銀行貸款時，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

個人貸款常識還應該注意以下幾個問題：個人貸款要有明確用途，且應符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途;個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進入股市、房地產開發(fā)等國家明令禁止進入的領域;貸款購買住房的，應按照國家規(guī)定申請個人住房貸款，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，消費性貸款禁止用于購買住房。

申請個人貸款的基本條件是什么

1、個人資質要達標:

貸款機構受理貸款申請后，會從借款人的房產、收入、職業(yè)、信用、學歷等方面綜合評定貸款資質。

其中，財力、職業(yè)、收入都是重要的評判標準，一般來說國企單位員工、公務員等較易獲批，這類人群也常被貸款機構視為“優(yōu)質客戶”。

2、貸款資料要完整、真實:

申請個人消費貸款，借款人需要提供本人有效身份證明、婚姻證明、收入證明以及其他有效財力證明等，這些資料在貸前準備好，并且要真實可靠，切忌弄虛作假。

3、確定好貸款額度、期限:

如果借款人以個人信用作保證申請貸款，額度可達五十萬;

若以房屋作抵押，額度可達房屋評估值的七成。

不過，這些只是貸款機構對貸款額度的一個限定，具體能貸多少，還得依據(jù)借款人的資質來判定，但是借款人也得結合自身情況確定好貸款額度、期限，以防因還款壓力過大無力還貸。

4、選對還款方式:

借款人選擇還款方式時，應結合自己的還款能力、貸款期限綜合確定。

如果貸款期限在一年以內可考慮一次性還本付息，如果在一年以上，且自身收入高、還款能力強，可考慮等額本金，若還款能力一般，則可考慮等額本息。

想要獲得的貸款，一定要選擇正規(guī)專業(yè)的機構。

在貸款前，應先對你有意向的貸款機構做足調查工作，可以通過互聯(lián)網(wǎng)查詢這家機構的信息，從中看出端倪。

在貸款時能夠從容不迫的直接提出申請，才是為理想的結局。

包括正規(guī)的銀行、小額貸款公司、典當行、互聯(lián)網(wǎng)貸款服務平臺等，提前了解，將有助于借款人更快作出正確選擇。

個人貸款通常需要提供以下；

手續(xù)和條件：

1. 個人身份證件：需要提供有效的個人身份證件，如身份證、護照等。

2. 收入證明：需要提供工資或收入證明，如銀行存折、工資單、雇主證明信等。

3. 信用記錄：需要提供個人信用記錄，包括銀行賬單、征信報告等，以證明個人的還款能力。

4. 貸款用途明細：需要提供貸款用途明細，如購房、購車、裝修等。

5. 其他資產證明：根據(jù)不同的貸款類型，可能需要提供其他資產證明，如車輛登記證、房產證明、股票賬戶證明等。