房屋沉降正常嗎?

輕微的房屋整體均勻沉降屬正常現(xiàn)象，只要在規(guī)定的時間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。

一般情況下，房屋沉降允許值，應(yīng)控制在200mm以內(nèi)。

而當房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大，而地基又較弱時，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，結(jié)構(gòu)性裂縫多時因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋。

對于軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當沉降到一定限度時，在建筑物底層門窗洞口角部會出現(xiàn)裂縫，少數(shù)嚴重的則會發(fā)展到二層和三層。

當?shù)鼗a(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力的增加，當不均勻沉降超過建筑物承受的限度時，即造成墻體或樓面開裂等事故，甚至使整個結(jié)構(gòu)嚴重傾斜，重者可使房屋倒塌。

當您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，自家門窗墻體，出現(xiàn)裂縫時，極有可能是發(fā)生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?這就需要尋找專業(yè)的檢測機構(gòu)來進行房屋沉降檢測。

1 拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?，?yīng)經(jīng)技術(shù)負責人和總監(jiān)理工程師簽字批準后實施。施工過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批準方可實施。 2 在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業(yè)。 3 當日拆除施工結(jié)束后，所有機械設(shè)備應(yīng)遠離被拆除建筑。施工期間的臨時設(shè)施應(yīng)與被拆除建筑保持距離。 4 從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進行培訓；考試合格后方可上崗作業(yè)。 5 拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面技術(shù)交底。

拆除工程施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不低于1.8m，非施工人員不得進入施工區(qū)。當臨街的被拆除建筑與交通道路的距離不能滿足要求時，必須采取相應(yīng)的隔離措施。

拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負檢查監(jiān)督責任；施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負直接責任。