前期勘察

在進行樓房拆除施工前，必須對施工現(xiàn)場進行詳細勘察，確定拆除對象的具體情況，包括結(jié)構(gòu)、高度、周圍環(huán)境等。這些信息對于拆除方案的制定和措施的落實至關(guān)重要。

切割及靜態(tài)破裂聯(lián)合拆除：對付基坑局部能擺放大型吊機而又有局部有范圍性的，可以接納機器切割和靜態(tài)破裂同時施工的要領(lǐng)，該要領(lǐng)可以限度包管施工工期，同時對切割及破裂班組職員數(shù)目要求相對較低。 腰梁拆除：腰梁拆除一樣通常發(fā)起利用靜態(tài)破裂要領(lǐng)拆除，因腰梁一側(cè)與一連墻毗連，如利用切割要領(lǐng)施工用度會很高。

拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》）， 標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。 "城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

于城市規(guī)劃和專項建設(shè)工程的需要，對城市國有土地的使用權(quán)實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過程中，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補償，并對其進行妥善的安置。