北京鴻鑫泰達(dá)電梯有限公司是一家專注于電梯采購安裝，電梯大修維保，電梯裝飾裝潢改造，電梯刷卡，電梯對講系統(tǒng)，電梯電動(dòng)車報(bào)警系統(tǒng)銷售的專業(yè)電梯公司。業(yè)務(wù)范圍覆蓋乘客電梯、觀光電梯、住宅電梯、醫(yī)院電梯、別墅電梯、載貨電梯、汽車電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等各類電梯以及電梯配件的銷售、安裝、維修、改造、保養(yǎng)于一體。從成立之日起就致力對電梯的精湛安裝技術(shù)和維保服務(wù)體系進(jìn)行不斷創(chuàng)新，讓公司服務(wù)的各類電梯可以隨時(shí)滿足不同客戶對電梯的任何苛刻運(yùn)行要求。

電梯井滲漏主要原因：

(1)因底板先做防水層，再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻，這樣導(dǎo)致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒有起到應(yīng)有的防水效果，這樣地下水就會(huì)不斷從斷層處滲漏進(jìn)電梯井內(nèi)。

(2)土建施工時(shí)，底板的很多積水沒有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，形成底板四周呈現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。與底板交代不嚴(yán)實(shí)，而電梯井底部方位一般處于正負(fù)零水位線以下，當(dāng)?shù)叵滤畨狠^大時(shí)，地下水會(huì)通過孔洞、麻面、裂縫及疏松等處滲漏至底坑，形成電梯井積水。

(3)電梯井側(cè)壁表里均未做防水處理，形成地下水從井壁外墻滲透進(jìn)壁內(nèi)而形成電梯井積水。

在電梯配件的使用過程中，一些電梯用戶為了降低成本，節(jié)省資金，要求兼職或者沒有資質(zhì)的公司進(jìn)行電梯維護(hù)，甚至找不到專人負(fù)責(zé)問題。如果電梯廠或者有資質(zhì)的專業(yè)公司來維修，一方面維修的技術(shù)和質(zhì)量有保證，另一方面出現(xiàn)問題也會(huì)有人負(fù)責(zé)。

電梯提升機(jī)需要油潤滑。起重機(jī)蓋上有兩個(gè)刻度。打開噴嘴，確保油在兩個(gè)刻度的中間。如果油低于下面的刻度，這意味著絞盤應(yīng)該上油。如果不加油，電梯長期運(yùn)轉(zhuǎn)后潤滑不暢，導(dǎo)致電梯提升機(jī)和電機(jī)燒毀。電梯運(yùn)行時(shí)間延長應(yīng)及時(shí)換油，使提升機(jī)始終保持新鮮，潤滑良好。