首先建筑施工資質是不能單獨轉讓的，單獨轉讓是違法的，但是資質作為企業(yè)無形資產，伴隨企業(yè)的兼并收購，進行變更！所以建筑資質轉讓的本質是受讓方收購轉讓方企業(yè)，公司股權發(fā)生變更，所以建筑單位資質轉讓價格本質上是股權轉讓價格。

如何獲得資質？

對于想要獲得建筑資質的公司，從首次申請、資質升級、上傳和報送的資料這幾方面來說。

(1)對于新成立的建筑企業(yè)，首先需要辦理工商登記手續(xù)，領取企業(yè)法定代表人的營業(yè)執(zhí)照，前往建設行政主管部門申請資質手續(xù)

(2)施工資質代理機構對于已經具備資質并希望獲取更高等級資質的企業(yè)，向建設行政主管部門提供所有規(guī)定的相關材料。

在上傳資料和向行政部門提交資料時經常遇到的問題，如下：

(1)提供資料的六種職稱證書，如果不是本地的，也應提供相應職稱的評審表;

(2)中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關行政法規(guī)準備;

(3)政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的信息;

(4)具有職稱的專業(yè)技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明;

(5)施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。

施工資質辦理并非易事，但有些人認為并不是那么困難。但是在辦理時會遇到很多的困難導致資質辦理失敗，所以交給專業(yè)的資質代辦公司辦理也是一個選擇。

企業(yè)建筑資質升級是指企業(yè)經過一段時間的業(yè)務、管理等方面的積累和提升后，能夠達到一定程度的業(yè)務能力和規(guī)模，總承包資質三升二并滿足相關的法律法規(guī)、技術標準及行業(yè)要求，從而獲得更高的企業(yè)建筑資質等級的過程。

企業(yè)在建筑資質升級時，需要擁有一支的人才隊伍，包括具有豐富經驗和深厚技術功底的技術和工程師，能夠獨立開展研發(fā)和創(chuàng)新工作；具有管理能力才能的管理人員，能夠推動企業(yè)的發(fā)展和創(chuàng)新；以及有高質量的施工隊伍和技術工人，能夠保證工程項目的順利進行。