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產(chǎn)品信息

北京墊資過橋,民間過橋資金,誠信合作,價(jià)格公道

2025-07-01 05:00:01  217次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

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從一般意義上講,過橋貸款是一種短期貸款(short-term loan),其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時(shí)機(jī)直接資本化的一種有效工具,回收速度快是過橋貸款的優(yōu)點(diǎn)。過橋貸款的期限較短,長不超過一年,利率相對較高,以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來作抵押。因此,過橋貸款也稱為“過橋融資”(bridge financing)、“過渡期融資”(interim financing)、“缺口融資”(gap financing)或“回轉(zhuǎn)貸款”(swing loan)。

貸款變更銀行過橋

原有銀行沒有續(xù)貸,新銀行審批了貸款,按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說法,可以直接提款。但實(shí)務(wù)中往往新銀行貸款的抵質(zhì)押擔(dān)保物就是原有銀行的抵質(zhì)押擔(dān)保物,必須要還清原有銀行貸款,贖出抵質(zhì)押物。

這時(shí)候,貸款企業(yè)要么自籌資金歸還原有貸款,要么找過橋公司借過橋貸款。

民間意義的過橋貸款:客戶在銀行做的貸款到期歸本金,平時(shí)客戶沒有把本金存夠,沒能力一次性還銀行,這時(shí)用戶需要借本金,暫時(shí)周轉(zhuǎn)幾天,把房本贖回來,再重新選擇銀行,或依然從原銀行重新做貸款,款下來再還暫時(shí)用來周轉(zhuǎn)的借款。這種過橋一般是抵押貸款的可以用民間資金極短期的周轉(zhuǎn)。

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