對于按照面積來計算費用的物業(yè)保潔外包，大多數(shù)情況下是針對面積比較大的情況。通常情況下是按照建筑面積來計算費用的，而非實用面積計算。采用面積來算保潔費用的優(yōu)點是相對比較公平。缺點就是單價低的情況下無法提供優(yōu)質的物業(yè)保潔服務。

門窗的清潔

鋁合金門窗如因氧化而生銹時，可用小刀將鋁銹輕輕刮去，再用肥皂水洗干凈，干布抹干，打上蠟油之后再用干布擦亮，則更能光滑如新。

玻璃窗沾上鳥糞，可用沾醋的布擦抹;而有污漬的窗戶，可用檸檬切口擦抹干凈;在水盆中加入5%的阿摩尼亞溶液，用其清洗玻璃，干后再用干布擦拭，玻璃特別明亮。

清潔住客房：在清掃和整理住客房之后，還需要對房間進行清潔。包括清潔房間內的衛(wèi)生間、地毯、墻壁等部位，確保房間內沒有污漬和異味，達到衛(wèi)生標準。并且更換客房內一次性使用物品，如毛巾、牙刷等物品。.檢查住客房：在完成住客房的清掃和清潔之后，還需要對房間進行檢查。檢查過程中需要確保房間內沒有遺留物品，同時還需要檢查房間內的設施設備是否完好，如有損壞需要及時上報。

清理水池底部淤泥

水池底部淤泥是指在水池底部積累的一層淤泥，它會影響水質，影響水的流通。清理水池底部淤泥的步驟如下：

1.將水池的二次供水管路關閉，放掉水池內的水。

2.使用吸塵器等工具將底部淤泥吸走。

3.清理完淤泥后，用清水沖洗水池底部，直到水變清澈。