通俗講，過(guò)橋資金就是墊資的意思。打個(gè)比方說(shuō)，張必成向銀行貸款了200萬(wàn)，還有20萬(wàn)沒(méi)有結(jié)清，但此時(shí)需要資金周轉(zhuǎn)，銀行要求要把前面20萬(wàn)結(jié)清后才能再貸款100萬(wàn)。

于是張必成就去找到過(guò)橋資金，讓其墊付20萬(wàn)，等貸款審核下來(lái)后，再歸還20萬(wàn)給墊資的人，期間張必成會(huì)支付一定比例的過(guò)橋費(fèi)用，當(dāng)貸款審核通過(guò)后，張必成相當(dāng)于融資了80萬(wàn)，其中墊資人給張必成墊付的這20萬(wàn)就叫做過(guò)橋資金。

買(mǎi)房過(guò)橋代購(gòu)墊資

對(duì)于一些不想辦理房貸或者辦理房貸困難的買(mǎi)房客戶，在購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中，會(huì)考慮辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)橋，即自己出一定比例首付，剩余購(gòu)房資金全部由墊資公司出錢(qián)全款去買(mǎi)房，全款購(gòu)房后，再辦理房屋抵押貸款把過(guò)橋資金還給墊資公司。

買(mǎi)房代購(gòu)墊資的客戶是比較多的一種，全款買(mǎi)房然后再抵押是常見(jiàn)的操作方法，現(xiàn)在抵押經(jīng)營(yíng)貸利率比較低，相對(duì)來(lái)說(shuō)，比較合適。

車(chē)貸轉(zhuǎn)讓的基本流程：

1.了解車(chē)貸的基本情況

2.與貸款機(jī)構(gòu)溝通

3.簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.過(guò)戶手續(xù)辦理

5.完成車(chē)貸轉(zhuǎn)讓

按揭房轉(zhuǎn)貸款注意事項(xiàng)

1.了解自己的還款能力，選擇合適的貸款方案。

2.在選擇銀行時(shí)，應(yīng)該比較不同銀行的利率、還款方式等條件，選擇惠的方案。

3.在簽訂合同前，應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款，特別是貸款利率、還款方式、提前還款等相關(guān)規(guī)定。

4.在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)該提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，以免評(píng)估出現(xiàn)偏差。

5.辦理抵押手續(xù)時(shí)，應(yīng)該注意辦理手續(xù)的時(shí)間和流程，確保手續(xù)辦理順利。