轉(zhuǎn)按揭包括兩個(gè)方面，一是原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷(xiāo)抵押登記；二是新借款人（購(gòu)房人）申請(qǐng)二手房貸款，以所購(gòu)住房作為新貸款的抵押擔(dān)保，辦理抵押登記。

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車(chē)貸轉(zhuǎn)讓的基本流程：

1.了解車(chē)貸的基本情況

2.與貸款機(jī)構(gòu)溝通

3.簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理

5.完成車(chē)貸轉(zhuǎn)讓

過(guò)橋墊資辦理流程：

1、客戶(hù)聯(lián)系銀行的客戶(hù)經(jīng)理，詢(xún)問(wèn)提前結(jié)清房屋抵押貸款房貸是否需要預(yù)約和指定賬戶(hù)

2、墊資過(guò)橋公司下戶(hù)考察，簽訂協(xié)議

3、墊資公司核實(shí)銀行賬戶(hù)，收押資料打款 一般需要客戶(hù)提前拿到下家銀行的批貸函或者有還款來(lái)源。 客戶(hù)完成墊資后即可辦理下一家銀行貸款或者出售房產(chǎn)都可以。