對個人來說，在房地產(chǎn)市場使用過橋貸款是很普遍的。由于在出售一筆財產(chǎn)和購買另一筆財產(chǎn)中間經(jīng)常會有時滯 (time lag)，所以使用過橋貸款可以為私房業(yè)主提供更多的靈活性。過橋貸款經(jīng)常用于商業(yè)性的房地產(chǎn)購置，很快地出售一筆財產(chǎn)，從喪失贖回權的抵押品中重新得到房地產(chǎn)，利用短期融資的機會為獲得長期融資提供擔保。從房地產(chǎn)市場來看，過橋貸款是對個人出售房產(chǎn)權益而提供的短期銀行貸款，它以個人現(xiàn)前的房產(chǎn)特別是準備出售的房產(chǎn)作為抵押。個人使用過橋貸款或過渡期融資可以擺脫這樣的困境：在你出售財產(chǎn)之前想要購置房產(chǎn)。此時過橋貸款是為購置新房提供短期融資，在出售完舊房時還清貸款，基本上能使個人在處置完舊房以后有地方居住。

按揭車轉貸需要注意以下幾點：

1. 首先要確認原有的車子貸款合同是否允許轉貸。如果不允許，則無法進行轉貸。

2. 轉貸時需要重新評估車輛價值和借款人信用狀況，因此變化。

3. 轉貸時需要支付一定的手續(xù)費用，包括解辦理抵押登記等費用。

4. 在應該仔細比較各家機構提供的利率、服務等方面，并選擇適合自己情況的機構進行轉貸。

過橋資金本質上是一種貸款，但又不同于普通的貸款業(yè)務。比如大部分的銀行貸款到期都是需要歸還本金，然后才能繼續(xù)續(xù)貸或者轉貸，那么這樣就會有過橋需求。

車貸無法變更貸款人，但在不買賣和過戶的情況下，可以變更還款人。是否可以變更還款人，主要取決于貸款機構是否愿意，據(jù)許多車主反饋，大部分銀行以及金融公司其實都是不支持變更車貸還款人的，只要少數(shù)貸款機構才能變更，建議在決定變更貸款人之前，先聯(lián)系銀行或金融公司，詢問是否可以變更。鑫融財務投資承接按揭車轉貸業(yè)務。