個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。

個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時間為下年度的元月一日，貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。

申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產(chǎn)抵押、權利質(zhì)押、連帶責任保證擔保等擔保方式。

1.房產(chǎn)抵押擔保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權的擔保。

2.權利質(zhì)押擔保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財產(chǎn)權利，如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔保。

3.連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。

只要你在本市上班，交社保滿一年，無論你是在哪一家公司上班，是知名大企業(yè)還是小企業(yè)，都可以申請社保貸。額度是30萬，３天放款，還款條件是等額本息，分３年還清。

特點：這種等額本息貸款適合每月工資收入穩(wěn)定、開支穩(wěn)定的上班族。