土建施工單位存在的問題：

1、滅火管井、強弱電井、排煙道墻洞、跨消防部門的斜拉橋等未完成封堵。

2、未安裝防火門。包括防火門體、閉門器、定序器、標志（身份證和常閉防火門；保持標志關閉）、開啟方向、過大間隙、防火門周圍漆。 ..

3、氣軸未抹灰。出風口預留尺寸不正確（會導致氣流不足和正壓）。

一般來說，大型項目的消防設計需要由專業(yè)的設計機構(gòu)進行設計，具備消防設備設計特殊資質(zhì)的消防公司才能出具消防藍圖。

消防設計收費一般分為三種模式：

1、按建筑面積計費

這是大家常問的“消防設計一套房多少錢”的收費模式，也是比較籠統(tǒng)的收費模式，一般消防設計費在5~10元/㎡左右。

建筑物本身的性質(zhì)、消防設計的復雜程度、建筑物的面積都會影響價格。一般來說，面積越小，每平方米的價格就越高。面積越大，每平方米的價格越低。

2、費用根據(jù)消防系統(tǒng)的位置而定

即使在同一地區(qū)，價格也可能會有所不同，因為這取決于建筑物的大小和性質(zhì)以及需要設計充電的消防系統(tǒng)的數(shù)量，具體取決于建筑物的大小和性質(zhì)以及當前的消防法規(guī)和法規(guī)。如果只需要一個消火栓系統(tǒng)和一個自動噴水滅火系統(tǒng)，設計成本相對較低，而且涉及的滅火系統(tǒng)越多，價格越高。

3、按圖紙數(shù)量和需求收費

有的消防企業(yè)根據(jù)消防圖紙的數(shù)量和是否需要驗收（包括安檢）數(shù)據(jù)進行估算，通常按照面積和所需圖紙數(shù)量收費。

科學、規(guī)范的消防設計，不僅可以有效避免各類火災事故的發(fā)生，還可以有效減少人們的生命財產(chǎn)損失。

每季度檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能，并填寫季檢登記表。

1、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

2、 試驗火災報警裝置的聲光顯示。

3、試驗水流指示器、壓力開關等報警功能信號顯示。

4、 對備用電源進行l(wèi)～2次充電放電試驗；1～3次主電源和備用電源自動切換試驗。

5、用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：

①防排煙設備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設備：

② 室內(nèi)消火拴、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設備；

③ 鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)的控制設備；

④ 火災應急廣播、火災應急照明燈及疏散指示燈。

6、強制消防電梯停于首層試驗。

7、消防通信設備應在消防控制室進行對講通話試驗。

8、檢查所有轉(zhuǎn)換開關。

9、 強制切斷非消防電源功能試驗。

年檢

1、每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗1次；

2、按季檢中的各項，分別試驗1次。

1.《建設工程消防設計審核申報表》

2

委托書

建設工程消防設計審核--辦理流程圖

消防設計文件（含消防設計說明和設計圖紙）

建設工程規(guī)劃許可證明文件或城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的臨時性建筑證明文件（新建、擴建工程）

建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法性證明文件

設計單位資質(zhì)證明文件

申請人身份證明文件（委托他人辦理事項的，委托人和被委托人身份證明文件）

屬于專家評審的建設工程應提供專家評審申報材料

租賃或轉(zhuǎn)讓合同（改建工程）

所在建筑的建筑合法性證明文件（改建工程）

原工程平面圖（改建、擴建工程）

現(xiàn)場辦理流程：窗口受理→任務分工→承辦人審核→技術復核→領導審批→審批結(jié)果送達