甲級(jí)寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)建筑學(xué)設(shè)計(jì)和視覺(jué)都是優(yōu)質(zhì)，他多數(shù)都成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)，租戶置身其中富有成功感和力量。對(duì)于“甲級(jí)寫(xiě)字樓”、“5A級(jí)寫(xiě)字樓”等名詞大家并不陌生，通常被用來(lái)形容或描述一個(gè)寫(xiě)字樓的品質(zhì)等級(jí)，那么這樣的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)呢？其實(shí)所謂甲級(jí)寫(xiě)字樓，實(shí)為一種通行叫法，行業(yè)中并沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)或成文的規(guī)定，到底什么樣的寫(xiě)字樓才算做甲級(jí)寫(xiě)字樓，因?yàn)檎l(shuí)也不愿意被叫成乙級(jí)寫(xiě)字樓。這樣，恨不得任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長(zhǎng)”得高一些的寫(xiě)字樓都自稱為甲級(jí)寫(xiě)字樓。

甲級(jí)寫(xiě)字樓是目前行業(yè)內(nèi)自發(fā)形成的一種通行叫法，國(guó)家并沒(méi)有成文的規(guī)定，什么樣的寫(xiě)字樓才算作是真正的甲級(jí)寫(xiě)字樓。在我國(guó)現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范里也無(wú)法找到這個(gè)名詞，仔細(xì)探討會(huì)發(fā)現(xiàn)，它是在以港臺(tái)商人為代表的外商與內(nèi)地發(fā)展商合作開(kāi)發(fā)涉外寫(xiě)字樓的過(guò)程中，逐步引進(jìn)并流行起來(lái)的詞匯，是將寫(xiě)字樓按照其綜合類別可以劃分為甲、乙、丙等幾個(gè)等級(jí)。

辦公部分需超過(guò)50000平方米參加《標(biāo)準(zhǔn)》制定工作的太平國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司成都分公司有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，商務(wù)寫(xiě)字樓地理位置要在商務(wù)區(qū)相對(duì)集中的核心區(qū)域。

建筑：其辦公部分需超過(guò)50000平方米，每層建筑面積必須保持在1500-2000平方米。

構(gòu)架：寫(xiě)字樓的大堂應(yīng)寬敞、挑高三層或以上；架高地臺(tái)≥15厘米；除地臺(tái)外的層凈高2.7米及以上；通道寬2米及以上。

相對(duì)酒店的五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，寫(xiě)字樓服務(wù)有了明顯的變化，一方面體現(xiàn)在的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對(duì)入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務(wù)改寫(xiě)為衛(wèi)星會(huì)議、活動(dòng)策劃、會(huì)展中心等服務(wù)。又如，一些新型寫(xiě)字樓不僅能夠?qū)崿F(xiàn)全天候空調(diào)節(jié)假日無(wú)休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下工夫。