1.高層建筑的周圍應安裝圓形防火通道。如果環(huán)形車道難以安裝，則可以沿摩天大樓的兩個長邊安裝。如果摩天大樓沿道路的長度超過150米，或超過220米，則穿過摩天大樓的防火通道必須處于合理的位置。
2.末端消防通道必須具有返回通道或返回碼，返回碼必須為15m x 15m或更大。大型消防車的回車場應為18m x 18m或更大。
3.在高層建筑的院子或院子里，如果邊長短于24m，建議有一條防火通道進入院子或院子。 3在自然水源中將設有滅火通道，以供消防車取水和在滅火池中使用。
4.高層建筑將有一條連接道路和庭院的人行通道，通道之間的距離應在80 m以內。
5.防火通道的寬度必須至少為4.00m。防火通道與摩天大樓的外墻之間的距離應至少為5.00m，并且距防火通道4.00m之內不得有障礙物。
一般來說，大型項目的消防設計需要由專業(yè)的設計機構進行設計，具備消防設備設計特殊資質的消防公司才能出具消防藍圖。
消防設計收費一般分為三種模式：
1、按建筑面積計費
這是大家常問的“消防設計一套房多少錢”的收費模式，也是比較籠統(tǒng)的收費模式，一般消防設計費在5~10元/㎡左右。
建筑物本身的性質、消防設計的復雜程度、建筑物的面積都會影響價格。一般來說，面積越小，每平方米的價格就越高。面積越大，每平方米的價格越低。
2、費用根據消防系統(tǒng)的位置而定
即使在同一地區(qū)，價格也可能會有所不同，因為這取決于建筑物的大小和性質以及需要設計充電的消防系統(tǒng)的數量，具體取決于建筑物的大小和性質以及當前的消防法規(guī)和法規(guī)。如果只需要一個消火栓系統(tǒng)和一個自動噴水滅火系統(tǒng)，設計成本相對較低，而且涉及的滅火系統(tǒng)越多，價格越高。
3、按圖紙數量和需求收費
有的消防企業(yè)根據消防圖紙的數量和是否需要驗收（包括安檢）數據進行估算，通常按照面積和所需圖紙數量收費。
科學、規(guī)范的消防設計，不僅可以有效避免各類火災事故的發(fā)生，還可以有效減少人們的生命財產損失。
1、建立消防檔案
為受維保單位建立一套詳細的消防設施檔案文件，嚴格按照消防設施檔案和消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)操作細則及工作報告來執(zhí)行。
2、定期檢修/測試
填寫詳細的設備定期檢修/測試紀錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。
每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測試工作總結報告。
消防維保定期檢修/測試項目
a.自動報警系統(tǒng)
b.消火栓系統(tǒng)
c.水噴淋系統(tǒng)
d.氣體滅火系統(tǒng)
e.被控聯動設備
f.防火卷簾門及防火門
g.模擬火災試驗
3、月度檢查
每月定期派查看消防主機打印記錄和消防值班記錄,了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況，對出現的運行故障進行處理;對消防主機進行檢查并記錄;抽探測器進行模擬火災實驗，檢查探測器的報警準確性、報警主機運行狀況、聯動請求的正確性。到建筑物內進行檢查，了解消防設施有無被人為損壞或其他損壞情況。
對檢查結果進行記錄，并向甲方出具《月度檢查報告》。
4、應急檢修
當甲方設備出現嚴重故障時，乙方接到甲方通知，一般故障不影響建筑的，市區(qū)內4小時（市區(qū)外24小時）內，維保執(zhí)業(yè)工程師到達現場維修排故；緊急情況故障，市區(qū)內1小時（市區(qū)外24小時）內趕到現場，進行應急維修，對維修結果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應急檢修報告》。
5、探測器清洗
根據《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測器投入運行2年后,應每隔3年全部清洗一遍,并做響應閾值及其他必要功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。
6、其他檢查
應甲方要求，可在重大事件之前對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查，檢查完成后向甲方提供電器檢查/檢測工作總結報告。
7、設備保障
為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行，乙方向甲方承諾在合同有效期內保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件，價格不高于市場價格。
8、技術培訓
乙方負責對甲方的人員提供技術培訓，使甲方的人員能進行日常的維護和管理。培訓安排在每次檢修/試驗時進行，也可應甲方要求在合同有效期內隨時進行，次數不限。
9、技術督導
如甲方對消防系統(tǒng)所在的部位進行改造施工，乙方應負責施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯動控制點恢復安裝的監(jiān)督、指導、驗收，驗收后納入整體技術服務范圍。
消防管道是指用于消防方面，連接消防設備、器材，輸送消防滅火用水，氣體或者其他介質的管道材料。由于消防管道常處于靜止狀態(tài)，也因此對管道要求較為嚴格，管道需要耐壓力，耐腐蝕，耐高溫性能好。
消防管道安裝規(guī)范
1、消防管道螺紋連接管道變徑時，絲扣連接應采用異徑管零件，避免采用補芯。如需補芯時，彎頭上下不得使用，三通零件上只允許用一個，四通零件上不超過兩個。螺紋連接的密封填料應均勻附在管道的螺紋部分。擰緊螺紋時，不得將密封的材料擠入管內，連接后應將外部清理干凈。
2、消防管道焊接連接焊接時，異徑管道的管徑二者相差不應大于50mm，如大于50mm時，應采用大小頭焊接，表面不允許有裂縫、氣孔、夾渣、溶合性飛濺、咬邊、凹陷、接頭坡口錯位等。
3、套管
（1）管道穿墻，過樓板應加套管、管道焊縫不應置于套管內，穿墻套管長度不得小于墻的厚度。
（2）穿樓板套管應高出樓板或地面50mm。
4、管路加固管道固定采用管道吊架和防晃支架，也需要滿足以下要求：
（1）在管徑為50mm或50mm以上的配水干管或配水管上于少應設置一個防晃支架，管道過長或改變方向時必須增設防晃支架。
（2）相鄰兩噴頭間的管段上至少應設一個吊架。當噴頭間距小于1.8m時，可隔段設置。
（3）吊架、防晃支架宜直接固定于建筑物上，安裝位置應符合規(guī)范要求。
5、消防管道安裝
（1）報警閥以后的管路上不應有其他用水設施，并應采用鍍鋅鋼管或鍍鋅無縫鋼管。
（2）自動噴水滅火的管道應設有坡度，并坡向排水管或輔助排水管。濕式系統(tǒng)干管的坡度不應小于0.002°，配水管、配水支管的坡度不小于0.005°。
（3）所有配水管或配水支管的直徑不應小于25mm。
6、減壓孔板和節(jié)流裝置
（1）應設在直徑為50mm或50mm以上的水平管段上。
（2）孔板應安裝在水流轉彎下游一側自管段上，與彎管的距離不能小于設置管段直徑的兩倍。
（3）節(jié)流管的長度不宜小于1.0m。
7、管道色標消防配水干管、配水管道應涂以紅色或紅色環(huán)圈標記，以區(qū)分其他管道。
