首先，要制定計(jì)劃，如果不急著建新的建筑，就會(huì)安排工人從上往下一層一層地拆除，這樣可以減少噪音和城市污染，但是同樣也是很費(fèi)物力財(cái)力，而且一般如果要拆除大廈，肯定是有一個(gè)大工程需要重建。 所以說，一般時(shí)間上都很緊迫，很少會(huì)一層一層地拆除。但是這個(gè)方法也確實(shí)比較環(huán)保，因?yàn)楦邩谴髲B排列緊密，如果稍有不慎，會(huì)破壞旁邊的建筑，也有可能傷及到人。

房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點(diǎn)，它只對(duì)特定的項(xiàng)目，在一定的時(shí)間和范圍內(nèi)有效。實(shí)施房屋拆遷許可證制度，是國家加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷工作的管理，維護(hù)國家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行的重要途徑。 拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交下列文件：建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，土地使用的批準(zhǔn)文件，拆遷人制作的拆遷計(jì)劃和拆遷方案。房屋拆遷主管部門在收到申請(qǐng)和上述文件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容包括批準(zhǔn)文件是否齊全，拆遷范圍和對(duì)象是否符合國家規(guī)定的要求，用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實(shí)，臨時(shí)周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)備充足，拆遷的期限和步驟是否切實(shí)可行等。

拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任；施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。 建設(shè)單位應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。建筑單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案：

建在耕地上的房子

根據(jù)我國相關(guān)的規(guī)定，專地只能夠?qū)Ｓ?，即耕地只能夠用于種莊稼，而宅基地只能夠用于建房。如果未經(jīng)相關(guān)批準(zhǔn)，擅自的在耕地上建房的，那么一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，就很有可能會(huì)被強(qiáng)制拆除，所以大家可千萬別去買建在耕地上的房子哦。