資產(chǎn)評估的種類

（一）按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復(fù)核和評估咨詢。

（二）按資產(chǎn)評估與評估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評估和限制評估。

（三）按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。

現(xiàn)實性：現(xiàn)實性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算?，F(xiàn)實性要求資產(chǎn)評估活動必須關(guān)注資產(chǎn)的現(xiàn)實存在狀況，其假設(shè)特定資產(chǎn)（動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)及企業(yè)產(chǎn)權(quán)等）在未來會延續(xù)當(dāng)前時點的存續(xù)狀態(tài)。而在以投資評估為目的的資產(chǎn)評估中，則會更多的考慮新的產(chǎn)權(quán)主體引入所帶來的協(xié)同效應(yīng)。

資產(chǎn)評估的功能

（一）評價及評估功能

它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)價值的內(nèi)在功效和能力.

（二）管理的功能

它是指在以公有制為基礎(chǔ)的社會主義市場經(jīng)濟初級階段中，國家賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.

（三）公證的功能

它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能.

重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置價值，它是指在現(xiàn)時條件下，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費的成本。重置成本與歷史成本一樣，也是反映資產(chǎn)購建、運輸、安裝、調(diào)試等建造過程中全部費用的價格，所不同的是重置成本是按該項資產(chǎn)的原設(shè)計方案套用現(xiàn)行的費用標(biāo)準(zhǔn)和定額計算確定的購建價格。資產(chǎn)在全新的狀態(tài)下，如果物價不變，其重置成本與歷史成本是一致的。但是由于資產(chǎn)在企業(yè)中存在一個或長或短的時期，因此，在這個時期由于價格、損耗、技術(shù)等的變化，使資產(chǎn)的重置成本與歷史成本發(fā)生差異。