建筑拆除順序是：屋頂板-->屋架或梁-->承重磚墻或柱-->基礎。如此由上而下，一層一層往下拆就可以。

建筑拆除主要包括：人工拆除、人工與機械相結合、機械拆除等等。

會影響房屋拆除工程施工進度的因素是很多的，作為專業(yè)房屋拆除公司來說，無論房屋拆除工程項目大小都要同等對待，施工期間必須充分認識和估計能影響房屋拆除工程項目進度的因素。

1、施工方案的影響

為了確保房屋拆除工程施工有序有效開展，往往需要預先進行房屋拆除施工方案制定工作，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目；

2、施工條件的影響

在房屋拆除施工過程中一旦遇到氣候、地質及周圍環(huán)境等方面的不利因素，必然會影響到施工進度。此時，房屋拆除公司應該利用自身的經驗和技術組織能力予以克服。監(jiān)理工程師應積極疏通關系，協助房屋拆除公司解決那些自身不能解決的問題；

3、施工人員專業(yè)性的影響

施工作業(yè)人員是否專業(yè)和專業(yè)性的強度會直接影響房屋拆除施工的整體進度，為了在規(guī)定的工期內完成房屋拆除工程一定要找專業(yè)性很強的施工作業(yè)人員；

4、成本資金影響

房屋拆除工程施工的順利進行必須有足夠的成本資金作保障，如果甲方沒有及時給足施工方工程預付款的話將會影響到房屋拆除公司流動資金的周轉，進而影響房屋拆除工程的整個施工進度。

隨著科技的進步，房屋等建筑的拆除方法也在不斷的更新和改進。目前世界各國采 用的拆除方法有數十種，大致包括人工拆除法、機械拆除法、爆破拆除法、靜力破碎等 四大類。不同房屋等建筑物因結構、建筑物高度、地質條件等因素的不同所采用的拆除 方法也是不同。

人工拆除也有不少的缺點，且在拆除中存在生產事故隱患，危險性高，性差：

1. 施工進度慢，祚業(yè)時間由人為因素決定。

2. 有高空墜落的危險

(1) 在無屋面板的冷攤瓦屋面上行走，踩斷掛瓦條。

(2) 在屋面板上撬板時，腳下的木板腐爛斷裂。

(3) 在無保護措施狀況下站立在墻體、梁、柱上操作，人失穩(wěn)墜落。

(4) 使用斷裂、缺檔的登高梯，疏忽踩空。

(5) 在待拆除的陽臺欄桿上拴扎帶，欄桿年久失修。

3. 操作人員很容易被磚等物體打擊

(1) 拉倒待拆除門窗時，窗上方的過梁及磚塊塌落傷人。

(2) 上下同時施工，上方在拆除作業(yè)，下方在整理舊木料和鋼筋

(3) 使用風鎬、鐵錘等簡單工具進行拆除時，操作過程中造成磚石飛濺。

4. 有可能不小心碰到電線，造成觸電現象

(1) 在屋面上、腳手架上傳遞拆除材料（尤其是導電材料）碰到高壓電線。

(2) 在宿舍中不規(guī)范使用電熱器具。

5. 在處理拆下的木料、鋼筋等回收材料時，手、腳等部位被銹蝕釘子、鐵皮劃傷出血。