對于建筑沙盤模型，通常情況下，有的售樓部會將建筑之間的距離放大，要弄清楚這個世紀(jì)距離，避免虛假廣告。

將這些比例尺都弄清楚之后，我們就要去進行初步的評估，看沙盤實際距離是否過小，又比如實際的公共設(shè)施以及搭配方面是否能夠接受，這些都要有一個實際的衡量，然后進行整體的判斷。

燈光部分，包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長時間亮著容易燒掉、短路，要做一個統(tǒng)一的開關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。

按工商管理機關(guān)要求，開發(fā)商運用模型時，需注明"模型"字樣。因為沙盤模型僅供參考，當(dāng)你在買房子看沙盤的時分，要斷定的是沙盤是不是依據(jù)實踐規(guī)劃作出來的，這就需求看沙盤的份額尺度。而經(jīng)過沙盤的份額尺度，除了能斷定沙盤能否依據(jù)實踐方案份額制造，還能夠按份額尺度能夠算出實踐尺度，比方樓間距、收盤區(qū)域及樓棟朝向等。

為了招引購房者，開發(fā)商在沙盤上把美化做的很到位，我們會發(fā)現(xiàn)在沙盤中會有大片綠洲裝點，看起來讓人賞心悅目，這是為了讓我們的感覺美化率很高，購房者一定要問清沙盤上的美化是否與實踐相同，能夠要求開發(fā)商將這些寫入合同。