隨著房地產(chǎn)行業(yè)越來越多的興起，住宅模型制作，大量的商品房涌現(xiàn)，商品房的供求關系正在趨向于供過于求的方向發(fā)展，人們對選房的要求也越來越高，更注重的是樓盤的品質和居住環(huán)境。對于開發(fā)商來說，樓盤沙盤是向購房者展現(xiàn)樓盤品質的重要工具。對購房者在選房的時候給予了很大的幫助，可以說這它是為開發(fā)商和購房者而設計制作的，是我們生活中不可缺少的一部分。

制作前期策劃 根據(jù)甲方提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，制定模型制作風格。 模型報價預算 預算員根據(jù)、模型比例大小、材料工藝及圖紙深度確定模型收費、簽訂制作服務訂單。 制作完工檢驗 質檢部經(jīng)理及項目負責人對照圖紙，進行細部檢查和調整。 模型安裝調試 模型服務人員在模型展示地現(xiàn)場調試安裝清潔，達到甲方滿意后離開。

油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅硬。油泥可塑性強，黏性、韌性比黃泥（黏土模型） 強。它在塑造時使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復使用。油泥價格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工業(yè)用蠟8%。

黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經(jīng)過“洗泥”工序和“煉熟 過程 其質地更加細膩。黏土具有一定的粘合性 可塑性極強 在塑造過程中可以反復修改 任意調整 修 刮 填，補比較方便。還可以重復使用 是一種比較理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現(xiàn)收縮 龜裂甚至產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象 不利于長期保存 。另外，在黏土模型表面上進行效果處理的方法也不是很多,黏土制作模型時一定要選用含沙量少，在使用前要反復加工，把泥和熟，使用起來才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用。