怎樣做到因房制宜選空調呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調后高度將小于2.4米，人身處其中會感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋不要選擇中央空調，即使安裝中央空調，也要采用局部吊頂?shù)姆椒?，避免大面積的壓迫感。戶式中央空調對房屋面積也有一定的要求，如果房屋總面積不足100平米，使用中央空調就不劃算，這種情況下普通空調倒不失為一個明智的選擇，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒有足夠的空間，就會為安裝和使用帶來一連串的問題。

問題空調來源于三大部件：

根據(jù)筆者多年經驗分析，種情況就是其中一個部件是電控板,電控板就是空調外機內部的一個電子控制器,而且電控板表皮是由塑料包裝形成的,還有絕緣膠布纏繞,被雨水沖刷或浸泡可能會出現(xiàn)無法控制空調的現(xiàn)象.

第二,就是一些配件質量問題了,一引起質量不好的連接線在雨水的洗禮下,就很容易出現(xiàn)漏電,短路等一些現(xiàn)象發(fā)生,這樣也會導致空調無法運行.

后一種情況也是普遍的情況,那就是空調內外機連接管現(xiàn)現(xiàn)問題了,強力暴雨沖刷后內外機連接管就會出現(xiàn)裂縫,從而導致制冷液泄漏,對此則會導致空調在開機時不能正常進行制冷操作了.

溫馨提醒:當我們不在使用空調的時候,我們需要做好一些保護措施,可以為空調罩套,防止一些灰塵進入機內,影響空調工作效率.而且是避免陽光直接照射,應安裝在通風散熱良好,無灰塵油煙污染的地方.需要注意一點的就是,空調的散熱片,一定要清洗好,否則會大大降低工作效率，易費電,易毀壞機器,使用壽命也會從而縮短.

家用中央空調的特點是：

整個家庭都處于舒適性條件下，避免其它分體機造成的直吹過冷和房內冷熱不勻的人體不適現(xiàn)象；

裝飾性好，配合裝修無任何外露管線；

操作簡單，自動運行，無需維護；

可根據(jù)各個房間的朝向、功能等增加或減少送風（熱）量；

可加新風和加濕，使室內空氣保持新鮮和衛(wèi)生。

家用中央空調的局限性是：

布置上：設計和安裝要與裝修結合才能達到良好的舒適性和裝飾效果；

電源要求：電負荷較大。老式住房要考慮電路負荷是否足夠。

中央空調系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

冷水機組、空氣處理設備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并對設備清潔處理等。

1、冷水機組部分的維護保養(yǎng):

2、風機盤管及新風空調機的維護保養(yǎng):

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

4、電氣控制部分的維護保養(yǎng):