中央空調物理清洗：經(jīng)過物理的或機械的辦法對循環(huán)水系統(tǒng)或其設備停止清洗的一類清洗辦法。常用的物理清洗辦法有主機通炮，即經(jīng)過緊縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具經(jīng)過換熱器管子內，以除去管內的堆積物或梗塞物。翻開主機端蓋，用通炮器逐一對銅管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和銹渣，通炮終了則用高壓水沖洗潔凈。然后將水室側面、端蓋內壁一切銹渣、垢塊根除，并刷兩遍防銹漆，起到除銹、防銹，除垢、防垢的作用。

中央空調化學清洗：經(jīng)過化學藥劑的作用使被清洗設備中的堆積物溶解、疏松、零落或剝離的一類清洗辦法。常用的化學清洗辦法有酸洗、堿洗、絡合劑清洗、清洗等?；瘜W清洗普通用來除去設備、管道內的硬質垢和彎道、接點處的堆積物。采用專業(yè)單臺循環(huán)清洗的辦法，用有機酸加絡合劑，配以緩蝕劑，對銅管的腐蝕比無機酸低十幾倍，在有效地維護設備的根底上能夠快速除垢、除銹。清洗完畢后對銅管停止預膜處置，能夠大大地延緩設備的腐蝕速度。

為了使設備保持足夠的換熱效率，必須采取諸如增加水量等措施，同時為維修因腐蝕等原因造成的設備損壞，必然回增加費用，從而增大了設備的運行成本。

沉積物或微生物黏泥覆蓋在換熱器的換熱管壁甚至阻塞換熱管時，使的循環(huán)水通道的截面積和通量減小，從而使換熱效率進一步下降。??