中央空調(diào)化學清洗：經(jīng)過化學藥劑的作用使被清洗設備中的堆積物溶解、疏松、零落或剝離的一類清洗辦法。常用的化學清洗辦法有酸洗、堿洗、絡合劑清洗、清洗等。化學清洗普通用來除去設備、管道內(nèi)的硬質垢和彎道、接點處的堆積物。采用專業(yè)單臺循環(huán)清洗的辦法，用有機酸加絡合劑，配以緩蝕劑，對銅管的腐蝕比無機酸低十幾倍，在有效地維護設備的根底上能夠快速除垢、除銹。清洗完畢后對銅管停止預膜處置，能夠大大地延緩設備的腐蝕速度。

采集冷水支管的壓降和系統(tǒng)總壓降的數(shù)據(jù) 將風機盤管和空調(diào)主機的進出水閥全部打開，開啟循環(huán)泵按設計壓力循環(huán)一段時間，測量各支管的壓降以及循環(huán)泵的總壓降，然后將系統(tǒng)的水壓加大至調(diào)試壓力(1.6KPa即16kg冷熱系統(tǒng)均按設計要求為準)，關閉循環(huán)泵，保持24h以上，再次測量各支管的壓降和循環(huán)泵的總壓降。通過這些數(shù)據(jù)的采集，與設計數(shù)據(jù)進行比對，查找系統(tǒng)在設計與安裝環(huán)節(jié)出現(xiàn)的失誤。

沉積物或微生物黏泥覆蓋在換熱器的換熱管壁甚至阻塞換熱管時，使的循環(huán)水通道的截面積和通量減小，從而使換熱效率進一步下降。??

多數(shù)換熱器由碳鋼構成，碳鋼的熱導率為46.7-52.2W/(M.K)，但碳酸鹽的熱導率為0.464-0.697W/(M.K)，只有碳鋼1%左右，由此可見，水垢或其他沉積物的熱導率比金屬低得多，因此，當水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器的換熱表面時，會大大降低換熱器的換熱效率。??