電梯保養(yǎng)指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。

【電梯保養(yǎng)步驟】

一、電梯維修保養(yǎng)人員到達現(xiàn)場后，應詢問電梯管理人員和電梯司機有關電梯運行及故障情況，并作好記錄。

二、維修保養(yǎng)人員在對電梯進行保養(yǎng)、檢修時，應首先在各層廳門前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”告示牌。

三、維修保養(yǎng)人員在電梯機房檢查或加油時，應先切斷電梯的進線主電源，確認無電時方可進行檢查和加油。

電梯壞了怎么辦？電梯維修我們看可以看常見的集中可能性有哪一些。

1.電梯門無法正常開關。

①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機電路熔斷器11RD過松或可能已經熔斷了，需要去擰緊或者更換一個新的;

②門機傳動皮帶打滑，需要更換皮帶;

③門機電動機DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機不轉，說明電動機損壞，應進行修復或更換;

④門機電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;

⑤門機電路個別連接端點(M1或M2或M3或M4)松動脫落，擰緊使線路暢通;

⑥在基站用鑰匙無法正常的開關門，如果將22、24點短接，電梯關門或將22、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關接觸不良或已經熔斷。

電梯到站后，但是電梯不開門。

①二級開門限位開關2KM損壞，使開門繼電器JKM不能得電，電梯無法開門。短接兩點38、01檢查確定，能開門，說明2KM損壞，應更換2KM;

②開門區(qū)域永磁繼電器損壞，使開門控制繼電器JMQ不能吸合，其常開觸點仍斷開，繼電器JKM無法得電，而不能開門，更換開門區(qū)域永磁繼電器。

電梯分成很多種，使用的廣泛的就是樓層之間的升降電梯，現(xiàn)在所有的高樓都裝配的這種電梯，我們會定期的檢查電梯的使用情況，不要搖晃電梯，會使電梯的升降繩發(fā)生失效作用和使用壽命。