售樓處模型沙盤是在各大樓盤不可或缺的重要設(shè)施，它能夠具體而形象地將樓盤情況展現(xiàn)出來，讓客戶能夠更加充分了解樓盤實況。當(dāng)然，很多人對售樓處模型沙盤也不是特別了解，今天，我們主要介紹一下售樓處模型沙盤的制作材料。 ??售樓處模型沙盤的制作材料有： ??1、主體墻面。 ??模型專用"747"型ABS高分子工程塑料板(厚度0.8mm-33mm)。 ??2、主體玻璃。 ??模型專用ICI高透明有機玻璃。 ??3、路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式。 ??全部使用模型專用LGABS板材。 ??4、綠化草坪。 ??模型專用FALLER草坪。 ??5、植物。 ??軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量顏料及模型專用FALLER草粉。 ??6、粘合劑。 ??優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國UHU膠、噴膠。

為模擬商場的真實場景，一般的商業(yè)沙盤模型中都會有很多種人物形象。其中有男女老少之分，有愛高胖瘦之分，有動靜之分。那么，怎么刻畫出這些人物形象呢?商業(yè)沙盤模型中的人物形象怎么制作呢?人物形象的制作材料多樣，制作方法也多樣，提醒大家根據(jù)模型的特點來進行選擇。 ??制作商業(yè)沙盤模型中的人物 ??1、小比例的模型(比例為1:500)：我們可以用莧蒿種子、棕樹針葉或者小的銷釘來表現(xiàn)人物。 ??2、用木頭切片制成的人物(比例為1：100到1：:50)：先找出合適的圖像，將其縮小到符合模型的比例，將簡化后的輪廓轉(zhuǎn)印到一個方木上面，然后將人物輪廓外的外框切掉。然后再從木質(zhì)輪廓上切下所需要的人物。 ??3、剪影人形(比例為1:100到1:10)：將圖像在計算機或者影印機上進行適當(dāng)?shù)亍凑找欢ū壤胤糯蠡蛘呖s小，然后轉(zhuǎn)印到厚紙板、聚苯乙烯或有機玻璃上進行剪切。 ??4、用紙和大頭針制成人形(比例為1:200和1:100)：用帶有顏色或者花紋的紙剪切出不規(guī)則的小紙片，將它弄皺，然后用透明的白色或者黑色的大頭針傳過去。 ??5、用硬泡棉制成的人形(比例為1:200和1:100)：它如同紙人一樣，能夠快捷、簡單地制作完成。將硬泡棉切成厚1mm，寬1-2cm的長條，然后將它分成若干個小正方片，用大頭針縱向穿過去。然后用一把細剪刀剪出人形的輪廓。 ??6、用西印度輕木板制成的人形(比例為1:100)：將西印度輕木薄板切成不同長度的板條及不同的橫切面。用一根大頭針插上4-5片小板條。然后再將人形進行上色處理。 ??在制作模型的時候，比例較大的模型人物可以使用黏土、陶土或者鐵絲來進行制作。在比例較大的模型當(dāng)中，也可以將人形當(dāng)成人體模型，比如四肢可動的玩偶來進行制作。還可以將每個部分都做成抽象立體的。這個要根據(jù)具體的模型特點來做。

沙盤模型可以說是售樓處十分亮眼的一項規(guī)劃了，很多人在售樓處看沙盤的時分都被其精巧的規(guī)劃招引了，也有看了沙盤模型之后，直接交購房定金的人，這些都歸于不太理智的購房行為，其實沙盤模型中躲藏的貓膩可不少，購房者在看沙盤的時分千萬不能馬虎大意，江蘇翔宇模型就來講講，沙盤模型要點看什么?小編教您區(qū)分真假! ??1、看全體綠化 ??相信咱們都有發(fā)現(xiàn)，沙盤模型全體給人的感覺便是綠化作用特別好，但其實售樓處的沙盤模型可能會存在一些夸大美化的成分，便是為了到達招引購房者的意圖。所以咱們在看沙盤模型的時分，還要結(jié)合出售人員的介紹來解讀，購房者可以詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實際是否共同。假如出售人員一口咬定是一樣的，那么購房者在簽訂購房合同的時分可以將開發(fā)商承諾的詳細的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細節(jié)寫入合同。 ??2、看模型比例 ??沙盤是依照必定的比例將小區(qū)全體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在運用模型時，有必要注明“模型”或“作用圖”等字樣，還會在模型盤標(biāo)明沙盤與什物的比例。咱們要理解沙盤上的標(biāo)注都是什么意思，購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比方樓間距、綠化率等。 ??3、看修建主體 ??一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會標(biāo)明樓棟號，便利購房者區(qū)別修建主體和周邊的配套。首先購房者要根據(jù)修建主體來判別小區(qū)的規(guī)模巨細，其次購房者在調(diào)查沙盤模型的時分要注意樓棟的修建規(guī)劃上是否存在問題，比方樓棟的各個結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，調(diào)查這些修建是否徹底依照施工圖或CAD來施行。 ??4、看公共設(shè)施 ??小區(qū)公共設(shè)施所出的方位十分重要，這對咱們選擇房子的方位有很大的影響，購房者在看沙盤時，必定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的詳細方位。間隔這些公共設(shè)施太近的話，簡單受到噪音和異味的影響。別的咱們要注意，有的開發(fā)商會將這一些不利的修建物躲藏起來，比方不表明修建物的名稱或者直接是一塊空白的當(dāng)?shù)兀槍@些，購房者也要問清楚了。 ??5、看周邊配套 ??周邊的配套是否齊全會影響咱們?nèi)兆拥谋憷裕话銇碚f，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實地考察。通常情況下，一些有利于出售的不確定的規(guī)劃很簡單被開發(fā)商放大做宣揚，咱們要注意區(qū)別開發(fā)商宣揚的真假，比方明明地鐵，或者學(xué)校還在規(guī)劃中，開發(fā)商都會拿出來宣揚，而且要點在沙盤上呈現(xiàn)出來。

為了便于觀察，很多景點，房屋，售房等都會用到模型，從多個方面展現(xiàn)該建筑的真實性，美觀性。每個戶外模型制作者會從多個角度來觀察和推敲設(shè)計方案，模型的制作過程是實際上也是模型制作者對設(shè)計方案深入感悟的過程，也體現(xiàn)了模型制作者想制作出來的意義，就像表達某個主題一樣。 ??戶型模型制作要點： ??1、明確制作數(shù)量：例入明確模型數(shù)量四個。 ??2、明確產(chǎn)品類型：如B、D3為平成，C、D1為躍層。 ??3、材質(zhì)提供：制作模型前乙方應(yīng)將制作材料、工藝、尺寸等相關(guān)技術(shù)方案提供于甲方，并輔助甲方確認相關(guān)方案。 ??4、戶型底座：與圖示底座相配。 ??5、戶型墊底部分顏色：底色建議采取淺杏色墻紙底色，應(yīng)避免過深或過炫的底色襯托。 ??6、墻體表現(xiàn)：寫實制作和透明ABS有機塑料材料。 ??7、大小表現(xiàn)：整個模型應(yīng)滿玻璃罩內(nèi)的平面空間，避免出現(xiàn)模型過小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。 ??8、戶型配飾風(fēng)格與顏色：具體配飾應(yīng)充分尊重甲方提供的裝飾圖例進行制作。 ??9、模型確認：每天應(yīng)發(fā)送模型制作進度照片給以甲方確認。 ??10、風(fēng)險提示：模型需要附注溫馨提示，避免與客戶產(chǎn)生不必要的糾紛。 ??上述則是介紹“戶外模型制作要點”，如了解更多模型制作方法與制作技巧，可及時關(guān)注江蘇翔宇模型，專業(yè)模型制作公司。