一般來說，消防改造工程應(yīng)該根據(jù)項目的現(xiàn)場情況和結(jié)構(gòu)特點，同時根據(jù)實踐經(jīng)驗，設(shè)計出具有針對性和合理的施工技術(shù)方案。改造方案的設(shè)計依據(jù)主要有三項：建筑設(shè)計防火規(guī)范、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范和自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范。

一些地方的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，成都消防整改對消防水帶也作出要求，有以下規(guī)定:

a)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)水帶、水槍等配件應(yīng)齊全。

b)消火栓栓口和水帶接扣、水槍和水帶接扣應(yīng)相匹配。

c)水帶長度應(yīng)符合設(shè)計文件要求，且應(yīng)不大于25m。

d) 消防水帶：將消防水帶與水源接通，在正常使用壓力下，存在漏水現(xiàn)象的，應(yīng)進行修補或更換。

明確，消防水帶存在漏水現(xiàn)象時應(yīng)進行修補或更換，但也沒有使用壽命或有效期的規(guī)定。

通過科學(xué)規(guī)范的方法對建筑消防設(shè)施每年進行檢測就可以有效地防止火災(zāi)探測器超期服役(國產(chǎn)探測器一般壽命為三萬小時左右，即約三年半時間，國外某些品牌的火災(zāi)探測器壽命可達六萬小時，即約七年時間，但現(xiàn)在有些建筑報警系統(tǒng)一用十幾年不進行更換，系統(tǒng)基本癱瘓)、噴頭被遮擋、管道被腐蝕滲漏、排煙風(fēng)機和正壓送風(fēng)機不能正常運轉(zhuǎn)、消火栓箱組件不全、疏散用防火門被堵塞等問題的出現(xiàn)，從而保證火災(zāi)時各個消防系統(tǒng)能夠正常工作。

部分設(shè)計消防水箱采用消防管道或消防泵供水，經(jīng)消防水箱后進入消防管網(wǎng)。這些做法降低了消防管網(wǎng)的壓力，不能保證消防設(shè)備作用的充分發(fā)揮。因此，應(yīng)采用生活管道向消防水箱供水，并在消防水箱出水管上設(shè)置單向閥，防止消防水泵的供水進入消防水箱。