2021年8月1日起施行的《高層民用建筑消防管理規(guī)定》

第三十二條 不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件的消防技術服務機構或者消防設施施工安裝企業(yè)對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)和檢測；存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。

中華人民共和國應急管理部令（第7號）

2021年11月9日起施行的《社會消防技術服務管理規(guī)定》

第三十六條 保修期內(nèi)的建筑消防設施由施工單位進行維護保養(yǎng)的，不適用本規(guī)定。

消防評估的分類講解：根據(jù)評價對象的性質(zhì)，可分為建筑消防評價、單位消防管理體系評價、單位消防設施設備評價、人員消防知識和技能評價等。，專門選擇用于單元評估，一般將作為一個整體進行評估。

這樣才能真正給出符合單位實際的評估結果，其報告和解決方案才能真正發(fā)揮作用。

按評估工作場所的不同學生可以分為經(jīng)濟社會實踐單位消防系統(tǒng)風險評估、工礦企業(yè)消防教育評估、機關事業(yè)團體消防評估、公眾聚集場所消防評估等。

不同場所其消防管理特點進行不同，消防風險評估企業(yè)工作其側重點也不同。

根據(jù)評估對象的重要性或火災后果的不同，可分為一般社會單元評估和火災風險單元評估。

消防檢測是對建筑內(nèi)的消防設施進行整體的測試，目前消防檢測分為兩種形式，一種是消防年度檢測，另一種是竣工驗收前檢測，消防監(jiān)督檢查規(guī)定，新建建筑需通過竣工驗收檢測，老建筑需進行消防年度檢測，那么我們?yōu)槭裁匆M行消防檢測呢，下面我們簡單的講解一下。

1、竣工驗收檢測

當消防設施安裝完成后，沒有辦法確認安裝的消防設施是否符合標準，所以需要消防檢測公司對現(xiàn)場進行統(tǒng)一檢測，包括安裝是否合規(guī)等等，在對部分點位進行檢測后，還需測定是否能聯(lián)動，只有在一系列系統(tǒng)均正常運行且合規(guī)后，消防檢測公司會出具消防檢測報告，建設單位需要拿著消防檢測報告對其進行消防驗收等等操作，所以竣工驗收檢測一方面是保證消防設施好用，另一方面則是使用檢測報告進行竣工驗收。

2、消防年度檢測

消防年度檢測也就是我們常說的消防年檢，是對建筑內(nèi)的消防設施進行統(tǒng)一的檢測，保證消防設施仍舊處于正常運行且無損的狀態(tài)，防止出現(xiàn)故障無人維修后導致嚴重后果的情況。

消防檢測并不是只為了一份報告，其真正意義在于對建筑內(nèi)的消防設施進行診斷，確保萬無一失。

客戶有沒有接觸過消防檢測和保護這一塊，想知道下一次消防檢測的具體內(nèi)容嗎？我們就是專業(yè)從事建筑消防設施檢測、消防設施設備維修及維修服務，那消防維修檢測具體包括哪些內(nèi)容？1.每月按計劃對一些設備進行取樣和測試，以便在一年內(nèi)對所有設備進行再次測試。確保設備的正常運行。

2、每季度或半年（視消防系統(tǒng)工程大?。┻M行一個的檢查，發(fā)現(xiàn)這些問題可以及時處理。

3、每年由公司的專業(yè)消防檢查隊伍進行詳細的消防檢查，包括消防設備檢測和消防電氣性能檢測。

4、專業(yè)檢測器清洗廠，明年完成所有檢測器的清潔。

5.協(xié)助或負責與消防部門的業(yè)務，并確保其他工作不會因消防問題而延誤。

6、根據(jù)消防工程的規(guī)模，公司可以派人長期工作，幫助處理日常問題。