高校公寓進(jìn)行物業(yè)化管理的模式應(yīng)是在后勤集團(tuán)或?qū)W生公寓管理服務(wù)中心建立物業(yè)管理部門，專門對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行專業(yè)化管理，包括為學(xué)生提供、水、電保障，提供維修及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)等。物業(yè)管理部門和學(xué)生公寓管理部門，形成甲乙合同契約關(guān)系。在高校公寓物業(yè)管理中，首先明確物業(yè)的業(yè)主是學(xué)生。滿足學(xué)生需求是其服務(wù)的目標(biāo)。堅(jiān)持“學(xué)生*，服務(wù)"的原則，在物業(yè)管理全過程中，滿足學(xué)生需求是位，服務(wù)是根本。因此，要樹立全心全意為學(xué)生服務(wù)的思想，用優(yōu)質(zhì)服務(wù)滿足他們對(duì)日益增長(zhǎng)的物質(zhì)、文化、生活的需求。

山東九方電子科技有限公司創(chuàng)建于1998年，是集科研、生產(chǎn)、銷售于一體的高科技產(chǎn)業(yè)公司。公司致力于智能電表和網(wǎng)絡(luò)抄表系統(tǒng)等高科技產(chǎn)品的研發(fā)，與山東大學(xué)密切合作，成功的研制出了新一代DFJ型智能電表、舜天紅外抄表控制器及舜天遠(yuǎn)程超標(biāo)系統(tǒng)。該產(chǎn)品采用了目前世界上的專用計(jì)量芯片、微型單片機(jī)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)器，產(chǎn)品獨(dú)特，技術(shù)，質(zhì)量過硬，產(chǎn)品推向市場(chǎng)后，深受廣大用戶的歡迎。

經(jīng)過幾年的艱苦創(chuàng)業(yè)，九方科技公司建立了良好的企業(yè)管理體系和市場(chǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)，憑借雄厚的實(shí)力、精湛的技術(shù)、的品質(zhì)和的人才，為客戶提供及時(shí)、周到、滿意的服務(wù)。

今天，九方科技已成為中國(guó)多用戶、集中式、防竊電智能電表產(chǎn)品的生產(chǎn)基地之一，我們的目標(biāo)就是成為中國(guó)的多用戶、集中式、防竊電智能電表產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、開發(fā)和制造商！

預(yù)付費(fèi)電能表又叫做定量電能表、IC卡電能表，除了具有普通電能表的計(jì)量功能外，特別的是用戶先買電，買電后才能用電，若用完電后用戶不繼續(xù)買電，則自動(dòng)切斷電源停止供電。

預(yù)付費(fèi)電能表特點(diǎn):

1.采用大規(guī)模集成電路及SMT加工工藝，保證產(chǎn)品的高可靠性

2.電能表功耗低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求

電壓線路：≤0.7W和4VA（國(guó)標(biāo)：≤2W和10VA）

電流線路：≤0.3VA (國(guó)標(biāo)：≤4.0VA)

3.防竊電功能強(qiáng), 我公司生產(chǎn)的單相電子式電能表采用先進(jìn)的防竊電技術(shù)。不僅具有防止電表傾斜、外加磁場(chǎng)、短接、反向用電等普通竊電方式，并具有防一火一地的防竊電功能.

4.在結(jié)構(gòu)方面，設(shè)計(jì)有防竊電端蓋，防止短接竊電

5.電度表量程寬，保證在6倍以上過載倍數(shù)

6.電度表具有防潛動(dòng)邏輯電路，施加125%的電壓，電度表無測(cè)試脈沖輸出

7.電度表在0.4%Ib時(shí)，電度表能起動(dòng)并記錄

8.電度表工作電壓范圍寬:在長(zhǎng)期誤加380VAC時(shí)，電度表仍能正常工作