幕墻工程使用10年后須該工程不同部位的結構密封膠進行粘接性能抽樣檢查,此后至少每3年檢查1次。
幕墻遭遇強風襲擊后,應及時對幕墻進行檢查,修復或更換受損構件,對施加預應力的的拉桿或拉索結構的幕墻工程,應進行1次的預拉力檢查和調整。
開發(fā)商的一般保修期只有五年,開發(fā)商不在乎,所以只能由業(yè)主支付。然而,業(yè)主和物業(yè)一直是錯誤的。一些高端社區(qū)更好。中低端社區(qū)的一些聯(lián)合物業(yè)費很難收取,更不用說幕墻維護費了。如果這筆費用包括在物業(yè)費中,物業(yè)費的數額實際上會增加,業(yè)主仍然不愿意支付。
幕墻玻璃應進行機械磨削,磨削輪數應在180目以上。支撐幕墻玻璃孔的點。板的邊緣應進行磨削和倒置。磨削邊緣應仔細研磨,倒置邊緣的寬度不應小于1mm。玻璃幕墻采用夾層玻璃時,應采用干法合成,夾層應采用聚乙烯醇丁醛(PVB)薄膜;夾層玻璃復合時,應嚴格控制溫度和濕度。
玻璃幕墻的保溫材料,應使用巖棉。礦物棉。剝離棉。防火板和其他不可燃或不可燃的材料。幕墻上的玻璃板應該很容易更換。幕墻打開風扇的設置應滿足使用功能和立面效果的要求,并應方便打開和關閉,避免設置在梁、柱、隔墻等位置。打開風扇的打開角度不應大于300,打開距離不應大于300mm。