在酒店裝修和改造工程中，也需要進(jìn)行部分的建筑結(jié)構(gòu)拆除，因此除了嚴(yán)格遵守規(guī)范拆除的要求外，還應(yīng)注意不要降低原結(jié)構(gòu)的承載能力和抗震能力。

1.拆除前準(zhǔn)備工作

在拆除酒店前，要注意對(duì)需要保留的部分進(jìn)行必要的加固。對(duì)于需要確保作業(yè)人員的施工位置，要置備穩(wěn)固的腳手架、結(jié)構(gòu)用具等。還要提前準(zhǔn)備好足夠的場(chǎng)所，以存放被拆除的物件。

2.墻體開洞

對(duì)混合結(jié)構(gòu)的酒店墻體能否開洞需經(jīng)承載力復(fù)核計(jì)算才能確定。尤其是在大梁下的砌體鑿洞或加寬門窗洞往往會(huì)造成嚴(yán)重的后果。這是因?yàn)樵罅翰灰欢ㄔO(shè)計(jì)有鋼筋混凝土過梁，-且開洞,洞上的砌體即成為過梁，而磚過梁能承受的荷載是很小的:加寬門窗洞又會(huì)使原設(shè)計(jì)的過梁長(zhǎng)度不夠。起不到過梁的作用。特別是對(duì)某些靠磚墻自重抗傾的結(jié)構(gòu)(如挑梁、雨篷等)，墻體開洞會(huì)減少其抗傾覆的力矩，導(dǎo)致懸挑結(jié)構(gòu)傾覆的危險(xiǎn)。

酒店裝修拆除

3.墻體拆除

對(duì)混合結(jié)構(gòu)的承重墻是不允許拆除的.否則樓板失去支承作用，會(huì)造成倒塌事故:對(duì)半磚墻,原則上應(yīng)根據(jù)承重墻或非承重墻區(qū)別對(duì)待，例如在廚房、衛(wèi)生間的半磚墻有不少是設(shè)計(jì)成承重墻的。拆除了則會(huì)影響樓板的:墻體的拆除還要考慮相關(guān)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定問題。例如有的住戶為了增加居住面積,拆除了陽臺(tái)與臥室(或客廳)之間的外墻,對(duì)混合結(jié)構(gòu)的酒店來說是很危險(xiǎn)的，尤其是陽臺(tái)是采用懸挑板式結(jié)構(gòu)時(shí)，危險(xiǎn)更大。

4.新增隔墻

酒店改造中，若要新增隔墻,宜通過強(qiáng)度計(jì)算優(yōu)先采用輕質(zhì)隔墻，若采用半磚隔墻往往會(huì)使樓板超載。特別是在預(yù)制空心板上砌半磚隔墻更應(yīng)復(fù)核其承載力。因?yàn)轭A(yù)制空心板的設(shè)計(jì)允許荷載大多在2kN血*左右。強(qiáng)度富余不多。有的住戶在陽臺(tái)的封口梁上砌筑180mm厚外墻,造成了封口梁和懸臂梁超載，這是很危險(xiǎn)的。

另外,在裝修和改造工程中，有的住戶重新鋪砌了大理石、花崗石地面層，也和增設(shè)隔墻一樣,是造成樓板超載的主要原因。

5.樓板鑿洞

裝修和改造工程中,新增上下水管道和各種設(shè)備，免不了要在樓板上鑿洞,對(duì)預(yù)制空心樓板，若在鑿洞時(shí)損壞預(yù)應(yīng)力鋼筋。將會(huì)大大減低板的承載能力影響結(jié)構(gòu)的。

6.專人監(jiān)督

拆除工作開始后，施工方要派專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督工程的情況。一方面要做好記錄，另一方面，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定的狀態(tài)時(shí)，要停止作業(yè)，并積極采取相關(guān)措施，消除隱患。

7.垃圾處理

拆除后，要注意及時(shí)清理各種材料，高空的材料可以借用垂直升降設(shè)備、流沙槽等進(jìn)行操作。此外，還要對(duì)材料進(jìn)行分類堆放，注意不要隨意丟棄垃圾。

總之，在裝修改造拆除中,涉及結(jié)構(gòu)的問題很多，因此應(yīng)由有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,萬萬不可自行其是，以免造成事故和給結(jié)構(gòu)帶來隱患。

繩鋸切割拆除

1.操作簡(jiǎn)單

繩鋸法切割墻體，按照設(shè)計(jì)好的順序施工，施工順序簡(jiǎn)單。施工中僅用到金剛石繩鋸機(jī)(RW-28)、水鉆機(jī)(H2-300/220V)、 手拉葫蘆(5t)、汽:車式起重機(jī)、風(fēng)鎬、電鋸等機(jī)械設(shè)備,這些設(shè)備操作簡(jiǎn)單、小巧，易于操作。

2.施工

施工中不存在爆破、錘擊等危險(xiǎn)性操作，施工性高。

3.成本低

采用繩鋸法切割墻體只需要:金剛石繩鋸機(jī)、水鉆機(jī)、手拉葫蘆、汽車式起重機(jī)、風(fēng)鎬、電鋸等機(jī)械設(shè)備,除了切割繩磨損之外其他設(shè)備均可反復(fù)使用，降低了工程成本。

4.效率高

可以根據(jù)施工工期和場(chǎng)地工作面,安;排合理的繩鋸工作面,加快拆除進(jìn)度，同時(shí)，繩鋸切割后塊體形狀規(guī)格,運(yùn)輸方便。

我們都知道，建筑拆除自然會(huì)產(chǎn)生很多建筑垃圾，而建筑垃圾清運(yùn)難免會(huì)產(chǎn)生噪聲，如果在住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑垃圾清運(yùn)一定要注意控制噪聲問題，如果影響了業(yè)主的正常休息就很有可能會(huì)被投訴;接下來就由建筑拆除公司告訴大家建筑垃圾清運(yùn)需要掌握哪些噪聲控制常識(shí)。

建筑垃圾清運(yùn)

1.控制人為人為噪聲

建筑垃圾清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持文明施工，建立完善的人為噪聲控制管理制度，盡量避免人為的大聲喧嘩，提高全體建筑垃圾清運(yùn)人員防噪聲擾民的自覺意識(shí)。

2.控制強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)間

在居民密集區(qū)進(jìn)行建筑垃圾清運(yùn)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制噪聲工作時(shí)間，早上不得早于6點(diǎn)，晚上不得超過22點(diǎn);如果是特殊情況必須在夜間進(jìn)行工作時(shí)應(yīng)做好降噪措施，事先和周圍居民做好溝通工作，并向相關(guān)部門報(bào)備后方可施工。

3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲監(jiān)測(cè)

加強(qiáng)建筑垃圾清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境噪聲的長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)，采取專人管理的制度，根據(jù)測(cè)量結(jié)果填寫建筑施工場(chǎng)地噪聲測(cè)量記錄表，一旦超過《施工場(chǎng)界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲超標(biāo)的有關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，盡量把噪聲控制到不擾民。

相信對(duì)建筑拆除施工了解的人會(huì)感到拆除市場(chǎng)混亂無章，但也不排除一些正規(guī)拆除公司，如上海酒店拆除就是一家比較正規(guī)的拆除公司;那么為什么說拆除施工混亂無章呢?接下來由小編為大家進(jìn)行詳細(xì)介紹。

1.無資質(zhì)企業(yè)和個(gè)人承攬拆除工程

由于企業(yè)沒有相應(yīng)的資質(zhì)，管理及作業(yè)人員不懂房屋拆除技術(shù)及程序,不懂技術(shù)及管理,而是憑主觀直覺對(duì)舊房危房“亂拆"。具體表現(xiàn)在違法發(fā)包、承包轉(zhuǎn)包,或在無拆除方案、無技術(shù)及交底和沒有任何防護(hù)措施的情況下自行組織、違規(guī)拆除,或存在“以料代工”、“以料抵款"現(xiàn)象,擔(dān)心被拆的構(gòu).配件損壞,不能變賣,冒險(xiǎn)拆除、違章作業(yè)。

2.違反拆除程序,或采取了錯(cuò)誤的拆除方法

曾有一家拆樓公司竟然用火燒方法拆除一幢六層樓房。先用圓木取代支撐高樓的水泥底柱,再在圓木周圍堆滿灑上柴油的木柴,然后點(diǎn)火將圓木燒斷,讓大樓失去支撐而倒塌。經(jīng)過一番火燒煙熏之后,大樓慢慢傾斜在15°左右就不動(dòng)了,給該地段造成極大的隱患。

3.野蠻施工

野蠻拆除施工

有的工人在高空拆構(gòu)件時(shí)手扔腳踹,造成高空墜落、物體打擊的傷害;有的電工在拆線時(shí)不將電閘關(guān)閉，造成觸電死亡;有的業(yè)主極力控制成本,為了節(jié)省工人工資和機(jī)械設(shè)備臺(tái)班費(fèi)用,盡力壓縮工期,常常冒險(xiǎn)作業(yè),幾層-起拆除;有的工地為搶進(jìn)度,迫使工人在寒冷酷暑.風(fēng)沙雨霧等惡劣天氣施工,形成隱患等等。

另外,發(fā)生事故的拆除工程,大多沒報(bào)建設(shè)行政主管部門備案，規(guī)避了政府監(jiān)管、檢查,給事故形成提供了客觀條件;沒有實(shí)行招、投標(biāo)制度,或假招投標(biāo),或走過場(chǎng),埋下事故種子;沒有實(shí)行“旁站式”監(jiān)理,致使拆除方在沒有拆除方案和防護(hù)措施的情況下自行組織拆除。

4.管理機(jī)制薄弱

領(lǐng)導(dǎo)不重視是的危險(xiǎn)源。部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)意識(shí)淡薄,思想上麻痹大意松懈,導(dǎo)致工作不到位、管理有漏洞。生產(chǎn)許可證制度有的形同虛設(shè);監(jiān)管薄弱,使施工現(xiàn)場(chǎng)檢查流于形式;獎(jiǎng)懲機(jī)制不健全;資金投入少,防護(hù)設(shè)施不全。一些企業(yè)為了追求利潤(rùn)化,連必要的防護(hù)用品、保證設(shè)施也不愿購買。這些問題都嚴(yán)重制約了當(dāng)?shù)亟ㄖ┕どa(chǎn)的監(jiān)督管理。