每年都有不少房屋拆除工程在施工過程當(dāng)中因自然因素和人為因素而引發(fā)事故，如何汲取經(jīng)驗(yàn)，避免發(fā)生類似事故，值得工程界深思。北京拆除公司在很多房屋拆除事故案例當(dāng)中分析緣由，后得出的結(jié)論可以用一句話來說，容易引發(fā)事故的因數(shù)那是預(yù)防措施做的不到位。具體如下：

一、掛靠、轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包、違法分包

個別業(yè)主無視房屋拆除的危險性和技術(shù)要求，將拆除工程發(fā)包給無資質(zhì)企業(yè)或個人，承包者再將拆除工程轉(zhuǎn)包，拆除時的違章指揮、違章作業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生。

二、業(yè)主自行組織拆除，管理混亂

個別業(yè)主為了省去拆除公司管理費(fèi)用，自行組織拆除，由于無相應(yīng)資質(zhì)，常常在無拆除方案、無技術(shù)及交底和沒有任何防護(hù)措施的情況下違規(guī)拆除，冒險蠻干!

三、違反拆除程序，導(dǎo)致事故

1、上海酒店拆除特別強(qiáng)調(diào)，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除及順利實(shí)施的保證。在房屋拆除前，首先需要建設(shè)單位提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，這包括原施工過程中的設(shè)計變更及使用過程中的改建、擴(kuò)建等全部資料。

2、到房屋拆除相關(guān)部門辦理房屋拆除施工手續(xù)（房屋拆除施工單）。施工單位應(yīng)該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇的拆除方法。

3、相對來說，墻體拆除施工過程當(dāng)中發(fā)生事故頻率較高，因此，墻體拆除施工作業(yè)現(xiàn)場一定要有專人指揮。再者就是一定要記住，墻體拆除不應(yīng)采用推倒方法，應(yīng)該從上而下。也就是說，先拆后建的，再拆先建的。

面對房屋拆除工程，很多人看重的是施工工期，因此，總是在督促施工人員的施工進(jìn)度。雖然施工進(jìn)度固然重要，但是比起來說，才是位，如果沒了保障，請問施工進(jìn)度又有和意義？

房屋拆除事故案例顯示，其實(shí)很多房屋拆除施工單位都知道拆除方案的重要性，在拆除前也確實(shí)制定了拆除方案，可是在拆除過程當(dāng)中有時候是為了圖省事，有時候是為了節(jié)約成本，抱著僥幸心理不按拆除方案進(jìn)行而導(dǎo)致事故發(fā)生。

1、作業(yè)流動性大；上海酒店拆除

2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低；

3、潛在危險大：

1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯誤；

2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。

4.對周圍環(huán)境的污染；

5.露天作業(yè)。

拆墻后修補(bǔ)工作不能省

墻體拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?！袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。