酒店拆除施工

1.酒店拆除施工人員必須經(jīng)過相應(yīng)的培訓(xùn)并取得相應(yīng)的資格證書方可進(jìn)行酒店拆除施工工作。

2.參與酒店拆除施工的人員必須做好防范措施，站在專門的腳手架上進(jìn)行施工可，施工前佩戴好帽、手套、鞋、護(hù)目鏡等，高空作業(yè)時必須系好帶，帶應(yīng)注意高掛抵用，掛點牢靠。

3.酒店拆除施工現(xiàn)場四周設(shè)置圍擋及警示標(biāo)志，并派人專人看管，避免無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。

4.進(jìn)入酒店拆除施工現(xiàn)場，應(yīng)有負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格按照拆除方法及程序進(jìn)行施工，首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電氣以及照明設(shè)施等。

5.在酒店拆除施工時，應(yīng)遵循自上而下的順序進(jìn)行，禁止多層同時拆除，在施工過程中應(yīng)避免止其他尚未拆除部分坍塌。

6.酒店拆除施工現(xiàn)場照明設(shè)備應(yīng)另設(shè)線路，不得使用拆除酒店中的配電線。

7.在酒店拆除施工時，應(yīng)堅持先拆內(nèi)隔墻，后拆外圍護(hù)墻的施工順序。

8.在酒店拆除現(xiàn)場內(nèi)，應(yīng)設(shè)置臨時消防立管，并在每層設(shè)置截門，實現(xiàn)拆除工作濕法作業(yè)，從而控制施工揚(yáng)塵。

9.將酒店拆除下來的建筑垃圾進(jìn)行分類對方，對方高度應(yīng)符合規(guī)定，避免倒塌傷人。

10.酒店拆除施工結(jié)束后，應(yīng)做好驗收工作，保持周邊衛(wèi)生整潔及相鄰建筑、管線的。

在酒店裝修和改造工程中，也需要進(jìn)行部分的建筑結(jié)構(gòu)拆除，因此除了嚴(yán)格遵守規(guī)范拆除的要求外，還應(yīng)注意不要降低原結(jié)構(gòu)的承載能力和抗震能力。

1.拆除前準(zhǔn)備工作

在拆除酒店前，要注意對需要保留的部分進(jìn)行必要的加固。對于需要確保作業(yè)人員的施工位置，要置備穩(wěn)固的腳手架、結(jié)構(gòu)用具等。還要提前準(zhǔn)備好足夠的場所，以存放被拆除的物件。

2.墻體開洞

對混合結(jié)構(gòu)的酒店墻體能否開洞需經(jīng)承載力復(fù)核計算才能確定。尤其是在大梁下的砌體鑿洞或加寬門窗洞往往會造成嚴(yán)重的后果。這是因為原大梁不一定設(shè)計有鋼筋混凝土過梁，-且開洞,洞上的砌體即成為過梁，而磚過梁能承受的荷載是很小的:加寬門窗洞又會使原設(shè)計的過梁長度不夠。起不到過梁的作用。特別是對某些靠磚墻自重抗傾的結(jié)構(gòu)(如挑梁、雨篷等)，墻體開洞會減少其抗傾覆的力矩，導(dǎo)致懸挑結(jié)構(gòu)傾覆的危險。

酒店裝修拆除

3.墻體拆除

對混合結(jié)構(gòu)的承重墻是不允許拆除的.否則樓板失去支承作用，會造成倒塌事故:對半磚墻,原則上應(yīng)根據(jù)承重墻或非承重墻區(qū)別對待，例如在廚房、衛(wèi)生間的半磚墻有不少是設(shè)計成承重墻的。拆除了則會影響樓板的:墻體的拆除還要考慮相關(guān)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定問題。例如有的住戶為了增加居住面積,拆除了陽臺與臥室(或客廳)之間的外墻,對混合結(jié)構(gòu)的酒店來說是很危險的，尤其是陽臺是采用懸挑板式結(jié)構(gòu)時，危險更大。

4.新增隔墻

酒店改造中，若要新增隔墻,宜通過強(qiáng)度計算優(yōu)先采用輕質(zhì)隔墻，若采用半磚隔墻往往會使樓板超載。特別是在預(yù)制空心板上砌半磚隔墻更應(yīng)復(fù)核其承載力。因為預(yù)制空心板的設(shè)計允許荷載大多在2kN血*左右。強(qiáng)度富余不多。有的住戶在陽臺的封口梁上砌筑180mm厚外墻,造成了封口梁和懸臂梁超載，這是很危險的。

另外,在裝修和改造工程中，有的住戶重新鋪砌了大理石、花崗石地面層，也和增設(shè)隔墻一樣,是造成樓板超載的主要原因。

5.樓板鑿洞

裝修和改造工程中,新增上下水管道和各種設(shè)備，免不了要在樓板上鑿洞,對預(yù)制空心樓板，若在鑿洞時損壞預(yù)應(yīng)力鋼筋。將會大大減低板的承載能力影響結(jié)構(gòu)的。

6.專人監(jiān)督

拆除工作開始后，施工方要派專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督工程的情況。一方面要做好記錄，另一方面，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定的狀態(tài)時，要停止作業(yè)，并積極采取相關(guān)措施，消除隱患。

7.垃圾處理

拆除后，要注意及時清理各種材料，高空的材料可以借用垂直升降設(shè)備、流沙槽等進(jìn)行操作。此外，還要對材料進(jìn)行分類堆放，注意不要隨意丟棄垃圾。

總之，在裝修改造拆除中,涉及結(jié)構(gòu)的問題很多，因此應(yīng)由有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計和施工,萬萬不可自行其是，以免造成事故和給結(jié)構(gòu)帶來隱患。

繩鋸切割拆除

1.操作簡單

繩鋸法切割墻體，按照設(shè)計好的順序施工，施工順序簡單。施工中僅用到金剛石繩鋸機(jī)(RW-28)、水鉆機(jī)(H2-300/220V)、 手拉葫蘆(5t)、汽:車式起重機(jī)、風(fēng)鎬、電鋸等機(jī)械設(shè)備,這些設(shè)備操作簡單、小巧，易于操作。

2.施工

施工中不存在爆破、錘擊等危險性操作，施工性高。

3.成本低

采用繩鋸法切割墻體只需要:金剛石繩鋸機(jī)、水鉆機(jī)、手拉葫蘆、汽車式起重機(jī)、風(fēng)鎬、電鋸等機(jī)械設(shè)備,除了切割繩磨損之外其他設(shè)備均可反復(fù)使用，降低了工程成本。

4.效率高

可以根據(jù)施工工期和場地工作面,安;排合理的繩鋸工作面,加快拆除進(jìn)度，同時，繩鋸切割后塊體形狀規(guī)格,運(yùn)輸方便。

相信對建筑拆除施工了解的人會感到拆除市場混亂無章，但也不排除一些正規(guī)拆除公司，如上海酒店拆除就是一家比較正規(guī)的拆除公司;那么為什么說拆除施工混亂無章呢?接下來由小編為大家進(jìn)行詳細(xì)介紹。

1.無資質(zhì)企業(yè)和個人承攬拆除工程

由于企業(yè)沒有相應(yīng)的資質(zhì)，管理及作業(yè)人員不懂房屋拆除技術(shù)及程序,不懂技術(shù)及管理,而是憑主觀直覺對舊房危房“亂拆"。具體表現(xiàn)在違法發(fā)包、承包轉(zhuǎn)包,或在無拆除方案、無技術(shù)及交底和沒有任何防護(hù)措施的情況下自行組織、違規(guī)拆除,或存在“以料代工”、“以料抵款"現(xiàn)象,擔(dān)心被拆的構(gòu).配件損壞,不能變賣,冒險拆除、違章作業(yè)。

2.違反拆除程序,或采取了錯誤的拆除方法

曾有一家拆樓公司竟然用火燒方法拆除一幢六層樓房。先用圓木取代支撐高樓的水泥底柱,再在圓木周圍堆滿灑上柴油的木柴,然后點火將圓木燒斷,讓大樓失去支撐而倒塌。經(jīng)過一番火燒煙熏之后,大樓慢慢傾斜在15°左右就不動了,給該地段造成極大的隱患。

3.野蠻施工

野蠻拆除施工

有的工人在高空拆構(gòu)件時手扔腳踹,造成高空墜落、物體打擊的傷害;有的電工在拆線時不將電閘關(guān)閉，造成觸電死亡;有的業(yè)主極力控制成本,為了節(jié)省工人工資和機(jī)械設(shè)備臺班費(fèi)用,盡力壓縮工期,常常冒險作業(yè),幾層-起拆除;有的工地為搶進(jìn)度,迫使工人在寒冷酷暑.風(fēng)沙雨霧等惡劣天氣施工,形成隱患等等。

另外,發(fā)生事故的拆除工程,大多沒報建設(shè)行政主管部門備案，規(guī)避了政府監(jiān)管、檢查,給事故形成提供了客觀條件;沒有實行招、投標(biāo)制度,或假招投標(biāo),或走過場,埋下事故種子;沒有實行“旁站式”監(jiān)理,致使拆除方在沒有拆除方案和防護(hù)措施的情況下自行組織拆除。

4.管理機(jī)制薄弱

領(lǐng)導(dǎo)不重視是的危險源。部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)意識淡薄,思想上麻痹大意松懈,導(dǎo)致工作不到位、管理有漏洞。生產(chǎn)許可證制度有的形同虛設(shè);監(jiān)管薄弱,使施工現(xiàn)場檢查流于形式;獎懲機(jī)制不健全;資金投入少,防護(hù)設(shè)施不全。一些企業(yè)為了追求利潤化,連必要的防護(hù)用品、保證設(shè)施也不愿購買。這些問題都嚴(yán)重制約了當(dāng)?shù)亟ㄖ┕どa(chǎn)的監(jiān)督管理。