空調(diào)熱水的供水平均溫度一般為60°C左右，己經(jīng)達(dá)到結(jié)垢水溫，且直接與高溫一次熱源的換熱器表面附近的水溫側(cè)更高，結(jié)垢危險更大;因此空氣調(diào)節(jié)熱水的水質(zhì)硬度要求應(yīng)等同于供暖系統(tǒng)，當(dāng)給水硬度較高時，為不影響系統(tǒng)傳熱、延長設(shè)備的檢修時間和使用壽命，宜對補(bǔ)水進(jìn)行化學(xué)軟化處理或采用對循環(huán)水進(jìn)行阻垢處理 。

向冷卻水和冷凍水中加入復(fù)合環(huán)保型多聚化合物水處理藥劑，水處理清洗劑在線或單臺循環(huán)清洗,去除碳酸垢、微生物粘泥等,凈化水體，增加傳熱功效。與精密機(jī)械設(shè)備保護(hù)性無腐蝕清洗。緩蝕阻垢劑，可起到控制腐蝕、保護(hù)機(jī)組；防止結(jié)垢。劑，能防止微生物、藻類生成;含有預(yù)模劑,可在管道內(nèi)壁形成防銹保護(hù)膜。

中央空調(diào)系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機(jī)，VRV) 集中處理空氣以達(dá)到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負(fù)荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷暖負(fù)荷。

制冷系統(tǒng)是中央空調(diào)系統(tǒng)至關(guān)重要的部分，其采用種類、運(yùn)行方式、結(jié)構(gòu)形式等直接影響了中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行中的經(jīng)濟(jì)性、性、合理性。

風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)與集中式系統(tǒng)相比，沒有大風(fēng)道，只有水管和較小的新風(fēng)管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨(dú)調(diào)節(jié)好等優(yōu)點(diǎn)，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數(shù)多、房間較小、需要單獨(dú)控制的舒適性空調(diào)中。