每一組建筑模型主體設(shè)計構(gòu)思時，關(guān)鍵是把握沙盤模型制作總主體密切關(guān)系。要想把握主體密切關(guān)系還要根據(jù)建筑規(guī)劃設(shè)計的設(shè)計風(fēng)格、造型設(shè)計等，自宏觀之中操控建筑模型主體制作的選料、加工工藝及其制做深度等眾多因素。此外，也要結(jié)合工程建筑的主體與部分進(jìn)行充分考慮。從而能夠看得出每一組建筑模型行為主體均是改為數(shù)個點、線、面進(jìn)行大不一樣的組成因此產(chǎn)生。從部分看來，造型設(shè)計之中均可用著必須的個體差異。只有，這類個體差異，約束力著建筑模型制作加工工藝與原材料的選定。因而，在建筑模型行為主體制作與設(shè)計構(gòu)思時，要結(jié)合部分的差別開展充分考慮。

現(xiàn)如今激烈的競爭市場是由營銷方案和廣告詞計劃"創(chuàng)建"的。沙盤模型是房產(chǎn)營銷的關(guān)鍵重中之重和適用點，具備"易讀性，圖象形象性，合理性，應(yīng)用性，表現(xiàn)力和負(fù)荷性".很多信息。"被稱作房地產(chǎn)開發(fā)商的品牌形象代理商和時尚潮流標(biāo)志"銷售品質(zhì)，銷售核心理念，銷售作用"。

燈光的配備要根據(jù)景物的特點來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強調(diào)一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。

房地產(chǎn)銷售模型是房地產(chǎn)開發(fā)商用來體現(xiàn)樓盤特點的一個重要的工具，購房者能夠通過房地產(chǎn)銷售模型更好的了解樓盤的特點以及優(yōu)勢。他是開發(fā)商與購房者進(jìn)行溝通的橋梁，所以對于開發(fā)商還是購房者來說都是相當(dāng)重要的。