防水補漏的方法有哪些？

對于防水出現(xiàn)滲漏以后的補救辦法，我們根據(jù)具體漏水部位的不同以及防水方式的不同。個人給大家推薦以下三種補救辦法。這三種防水的補救辦法，就是針對不同的漏水類型來進(jìn)行的。具體的步驟和方法如下。

【一】：地下室外墻漏水補漏

地下室外墻，就常見于我們帶有地下室的一些房型。例如很多農(nóng)村自建房也是帶有地下室的，特別現(xiàn)在很多的儲藏間都是處在地下室的。二地下室是常出現(xiàn)的漏水的，常見的情況就是地下室的外墻漏水。這就是由于地下室的外墻是與室外直接接觸的，而室外的水位高于了我們地下室的墻體。那么此時個人給出的處理方法就是高壓注漿堵漏。

屋面漏水補漏

所謂的屋面漏水，主要是針對頂層的房屋或者是我們自建房的屋頂。對于屋頂而言，基本上是采用的卷材所鋪的卷材防水。所以屋面漏水以后，個人給出的觀點就是從屋面上進(jìn)行查找，然后采取對屋面進(jìn)行補漏的方法進(jìn)行補漏。

處理步驟：①、首先我們要從屋面上檢查屋面是否存在防水開裂的部位。其實這個時候我們重點檢查的就是墻體與屋面的接茬部位。還有就是出屋面的管道以及其它的煙道的根部。②、找到的防水的部位的破損點位，切除破損的卷材。這里重點要是保證里面的水汽都能夠揮發(fā)出去。之后再使用高聚物改性瀝青防水卷材來重新鋪貼。③、如果我們沒找不到漏水的部位，個人給出的處理方案就是屋面重新做防水。

注意要點：①、我們在屋面對防水補漏的時候，要重點關(guān)注卷材的搭接。例如我們做屋面墻體與樓板交接的部位，一定要將卷材卷到墻體的上部并做好壓頂，以防止水進(jìn)入卷材內(nèi)部。②、如果我們屋面大面積重新做卷材，那么個人建議大家一定要先把容易出現(xiàn)部位漏水的部位做加強卷材。例如管道的根部或者是煙道么，先做一層卷材，之后再鋪貼大面積的卷材。后再利用一層卷材將該部位的收口壓住。

伸縮縫滲水

原因分析：因伸縮縫或其他部位處防水損壞，頂板上部積水從伸縮縫處滲出。

處理方法一：

1）打開滲水處縫的頂部覆土或硬鋪，對滲水處防水層進(jìn)行修補。

2）關(guān)水觀察，完后恢復(fù)。

適用范圍：面層容易打開，并且不影響美觀，同時不宜采用方法二時。

處理方法二：采用引流方式，用鐵板槽或大管徑的PVC管的半邊作引流槽，然后用排水管引走。

所用材料：

1）防水用：聚氨脂卷材。

2）伸縮縫用材：V型鐵板。

建筑工程滲漏水維修是一項復(fù)雜而又困難的綜合性工作，他是在現(xiàn)場察看的基礎(chǔ)上，通過調(diào)查獲得多方面資料，結(jié)合各種檢測方法和工作經(jīng)驗，作出正確原因判斷后，根據(jù)工程實際可操作的條件，確定較終維修方案。

在滲漏水維修過程中，大家都深有體會，大面積出問題情況并不多見，大多數(shù)滲漏都發(fā)生在細(xì)部節(jié)點上。下面引用美國防水手冊上的二個滲漏水成因基本原理。

99%原理：99%的滲漏水不是由于材料失效導(dǎo)致的，是與防水設(shè)計和施工質(zhì)量相關(guān)。

這里所指材料是指符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的材料，而非指假劣材料。設(shè)計選材不當(dāng)、防水構(gòu)造設(shè)置不當(dāng)、施工細(xì)部處理不當(dāng)才是導(dǎo)致滲漏水現(xiàn)象的主要原因。

90%―1%原理：近90%的滲漏水問題都出現(xiàn)在僅占整個建筑或結(jié)構(gòu)表面面積不到1%的細(xì)部節(jié)點部位。

這些細(xì)部節(jié)點包括：女兒墻壓頂、屋面防水層收頭、出屋面管道、窗框周邊防水、幕墻根部、地下室變形縫等。正是這些不到1%的表面積上的缺陷，造成整個建筑出現(xiàn)各種滲漏水問題。盡管現(xiàn)代建筑技術(shù)在不斷發(fā)展，但滲漏水問題還將長期存在。