其實(shí)房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是我們比較常見(jiàn)的建筑模型之一，這個(gè)模型的制作設(shè)計(jì)不僅可以展現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的理念，還可以描述出居民日常生活需要的娛樂(lè)文化、公共設(shè)施等一些服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu).那么房地產(chǎn)沙盤(pán)模型有什么特點(diǎn)呢？

1.房地產(chǎn)沙盤(pán)模式的建筑布局一般都是混合式的，住宅小區(qū)的建筑一般都是行列式布局的，還有一些是外圍式布局的.

2.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型一般主要是以了本地，城市主干道、陡坡、溝渠、水面等其他用地界線劃分,這個(gè)用地界線是比較清晰的，地段也是比較完整的，不會(huì)以全市或者是區(qū)域主干道劃分.

3.房地產(chǎn)沙盤(pán)模式會(huì)涵蓋日常生活服務(wù)設(shè)施，比如小學(xué),日用商店,托兒所等等.

4.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的路面一般都是封閉和獨(dú)立的，是為了防止城市主干道上的汽車(chē)交通進(jìn)入小區(qū).

5.房產(chǎn)沙盤(pán)模型的燈光采用的暖色裝飾，從而營(yíng)造萬(wàn)家燈火的場(chǎng)景.

6.地產(chǎn)沙盤(pán)模式也是有相應(yīng)的公共綠地的，還有活動(dòng)中心和兒童游樂(lè)園和老人活動(dòng)場(chǎng)所。

盤(pán)模型的巨大市場(chǎng)需求促使許多模型制作工廠出生,也使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在選擇模式使得公司很難做出準(zhǔn)確的選擇,選擇時(shí)要考慮許多方面模型制作公司。那么，這些低于造價(jià)的模型沙盤(pán)，買(mǎi)家可以放心購(gòu)買(mǎi)嗎？低價(jià)沙盤(pán)模型有什么弊端？

沙盤(pán)的尺寸：不同尺寸的沙盤(pán)模型所耗費(fèi)的材料也不相同，大型沙盤(pán)模型制作所耗費(fèi)的材料更多，消耗也更大。這也就是通常情況下大型沙盤(pán)模型的報(bào)價(jià)會(huì)遠(yuǎn)高于小型沙盤(pán)模型的原因。

制作材料：制作沙盤(pán)的材料也分等級(jí)，好的材料才能讓沙盤(pán)模型達(dá)到非常好的展示效果。在決定好沙盤(pán)的類(lèi)型時(shí)，材料的選擇就變得尤為關(guān)鍵，質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料在價(jià)格上也比低等級(jí)的材料價(jià)格貴上不少，這也就很大程度上影響了沙盤(pán)價(jià)格的因素。

用途廣泛的鋼材，例如各種規(guī)格的鋼材，管道，板材，有時(shí)少量的一些鋁合金和其他金屬材料。金屬模型材料的生產(chǎn)主要考慮機(jī)械性能和成本等因素。機(jī)械性能主要從金屬材料的強(qiáng)度，彈性，硬度，剛度和抗沖擊性方面考慮。金屬模具加工技術(shù)主要包括切削，焊接，鑄造，鍛造等。由于實(shí)驗(yàn)室中加工條件的限制，金屬模型加工的選擇較少。