建筑模型與建筑沙盤模型本質(zhì)的區(qū)別在于展示主題上，面對的展示對象不一樣。在制作上也是有著制作上的差異，建筑沙盤模型注重整體的展示效果，建筑模型則是展示建筑結(jié)構與使用方面的情況。不管是制作建筑模型或建筑沙盤模型，首先要確定展示對象與展示意圖，這樣才能在選擇制作的模型上滿足項目展示要求與使用價值。

首先，要做好修建部分，修建物要高度還原，依照圖紙按份額制造，顏色、結(jié)構、一磚一瓦都要做好，容不得半點疏忽。修建物墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來，陽臺窗戶等要掌握好。修建是沙盤有價值的部分，一個好的沙盤首要要看修建，修建的曲線，架構非常重要。

其次是商業(yè)街部分，商業(yè)街要做好全體的布局，要注意到街上的小車，大型商場的配套設備，停車場、來往行人、商場的廣告海報等，這些細節(jié)也決議了沙盤模型的好壞，處理好細節(jié)才干更好的烘托出商業(yè)氛圍。

然后是環(huán)境部分，環(huán)境包括的規(guī)模非常大，值得注意的地方許多。路途地上、樹林林蔭、野外公園、湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地依據(jù)項目要求，有些實體樓盤的地上有雕刻的;綠化要盡量造的傳神一點，樹木有凹凸，有不同的品種;湖面的波紋作用，能夠在沙盤模型中加入水循環(huán)裝置，合作燈火作用，打造波光粼粼的作用。