沙盤(pán)模型的主要組成部分是建筑模型和綠色景觀。主要材料通常用于建筑物主體的生產(chǎn)，輔助材料主要用于建筑細(xì)節(jié)或綠色景觀的生產(chǎn)。1.及時(shí)貼：是一種裝飾材料，被廣泛使用，主要用于制作道路、水面、綠化和建筑主體的細(xì)節(jié)。這種材料價(jià)格低廉，便于切割，并且單面覆蓋有膠水。是一種表里較強(qiáng)的沙盤(pán)模型制作材料。 2.植絨及時(shí)貼：它是絨面革的裝飾材料。該材料顏色較少。綠化主要用于沙盤(pán)模型中，該模型通常用于制作大面積的綠地。這種材料的一側(cè)覆蓋有膠水，易于操作且價(jià)格適中。但是就視覺(jué)效果而言，這種材料在使用上有其局限性。 3.模擬草坪：一種用于使沙盤(pán)模型成為綠色空間的特殊材料。該材料具有良好的質(zhì)感，逼真的顏色，易于使用和高度仿真。 4.綠地粉：主要用于山區(qū)綠化和樹(shù)木生產(chǎn)。該材料為粉末顆粒形式，并具有多種顏色。通過(guò)混合可以產(chǎn)生各種綠化效果。它是綠化環(huán)境中經(jīng)常使用的基本材料。 5.泡沫塑料：主要用于制造綠色環(huán)境。該材料由塑料味原料制成，發(fā)泡后具有不同的孔隙率和膨松度。這種材料具有很強(qiáng)的可塑性，經(jīng)過(guò)特殊處理和加工后，可以高度模擬地制成各種綠化環(huán)境的樹(shù)木。是一種使用范圍廣、價(jià)格低廉的制作綠化環(huán)境的基本材料。

一、樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格和沙盤(pán)體現(xiàn)的樓盤(pán)品質(zhì)是否相匹配 如果樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格很低，但是沙盤(pán)做得又十分精美，這種情況下，購(gòu)房者就需要注意啦。沙盤(pán)的制作成本是比較高的，一個(gè)樓盤(pán)的沙盤(pán)要花掉幾十萬(wàn)的制作費(fèi)用，這說(shuō)明了沙盤(pán)的制作質(zhì)量與樓盤(pán)的品質(zhì)是相關(guān)聯(lián)的。 二、沙盤(pán)上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例 按工商管理機(jī)關(guān)的要求，開(kāi)發(fā)商使用模型時(shí)，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，也就是表明沙盤(pán)模型僅供參考。在觀看沙盤(pán)的比例尺寸的時(shí)候，除了確定沙盤(pán)是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實(shí)際尺寸。這樣的話購(gòu)房者就可大概計(jì)算出樓間距等。 三、小區(qū)整體規(guī)劃 沙盤(pán)是小區(qū)的縮影，在沙盤(pán)上，小區(qū)密度是否過(guò)大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都是一目了然的，這些對(duì)以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購(gòu)房者在挑選樓盤(pán)的時(shí)候應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。 四、樓間距的大小 夸大樓間距是開(kāi)發(fā)商的一種促銷(xiāo)手段，因此在看樓盤(pán)沙盤(pán)的時(shí)候要注意樓間距的大小。 五、內(nèi)交通 小區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)，內(nèi)交通的合理性對(duì)于居住的和環(huán)境的靜謐性是比較關(guān)鍵的，這也是在看房中容易忽略的問(wèn)題。購(gòu)房者要詢問(wèn)一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車(chē)行、人流等。 六、周邊 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商對(duì)沙盤(pán)模型內(nèi)關(guān)于樓盤(pán)內(nèi)具體情景的解讀是有效的，樓盤(pán)外的則無(wú)效，也可以不涉及。也就說(shuō)，樓盤(pán)外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉(zhuǎn)站等，即使開(kāi)發(fā)商不告知，購(gòu)房者也不能因此告開(kāi)發(fā)商欺詐。沙盤(pán)往往會(huì)將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤(pán)等歸為己有，購(gòu)房者要向售樓人員了解清楚。 周邊的配套是樓盤(pán)的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，也是開(kāi)發(fā)商在沙盤(pán)中會(huì)重點(diǎn)標(biāo)注的。購(gòu)房的周邊配套是對(duì)于以后的生活是非常重要的。因此，實(shí)地考察就尤為重要了！

沙盤(pán)模型：工業(yè)模型區(qū)別于產(chǎn)品實(shí)體模型，如產(chǎn)品鑄造翻砂用的木模，或機(jī)械加工金屬?zèng)_壓模等。這類(lèi)模型是根據(jù)現(xiàn)有實(shí)物測(cè)繪或定型圖紙，按比例放大或縮小，選用木材或金屬材料加工制作，此類(lèi)模型要求尺寸嚴(yán)格，準(zhǔn)確地來(lái)表現(xiàn)物體形象。這類(lèi)模型在制作過(guò)程中，不允許對(duì)原圖紙和實(shí)物做任何修改變動(dòng)，如果想要改變，一定要經(jīng)多方手續(xù)，得到設(shè)計(jì)者和領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)簽字同意后，方可進(jìn)行改動(dòng)。由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾材料。因?yàn)樵谀Ｐ蜕吓c在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在參考色彩這一點(diǎn)上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關(guān)系，生意下的就要看制作者自己的把握水平了。

建筑沙盤(pán)模型的照明方式有哪些? 1、自發(fā)光照明：自發(fā)光照明在建筑沙盤(pán)模型內(nèi)部安裝燈具，從模型構(gòu)建中發(fā)光照明，這種形式主要用于房地產(chǎn)樓盤(pán) 展示。將白熾燈泡安裝在建筑物內(nèi)，燈光可以透過(guò)磨砂有機(jī)玻璃片向外照射，模擬現(xiàn)實(shí)生活中的夜景效果，具有很強(qiáng)的渲 染下。此外，還可以將LED燈安裝在沙盤(pán)模型道路兩側(cè)及綠化設(shè)施的路燈中，進(jìn)一步加強(qiáng)建筑模型的真實(shí)感。自發(fā)光照完 全可以真實(shí)光照為依據(jù)，是商業(yè)展示沙盤(pán)模型的。 2、透射光照明：透射光照明即是在建筑沙盤(pán)模型的外部及周?chē)惭b燈具，對(duì)模型構(gòu)建做投射發(fā)光照明。這種形式用 于輔助自發(fā)光詐騙。對(duì)自發(fā)光無(wú)法設(shè)計(jì)的面域作補(bǔ)充照明。一般選用鹵素?zé)舭惭b在建筑模型的底盤(pán)周邊，也可以在室內(nèi)頂 棚上作懸掛照射。鹵素?zé)舻恼丈浞绞奖容^明確，平均1-2平方米底盤(pán)面積須布置一只35W鹵素?zé)?。安裝時(shí)要注意避免燈光照 射到的觀眾眼中形成眩光，影響觀展效果。 3、環(huán)境反射照明：環(huán)境反射照明是指建筑沙盤(pán)模型在環(huán)境空間內(nèi)的整體照明。建筑沙盤(pán)模型完成后，要在模型陳列 場(chǎng)所做轉(zhuǎn)向燈光設(shè)計(jì)，所形成的環(huán)境光會(huì)對(duì)建筑沙盤(pán)模型展示效果產(chǎn)生影響，均與柔和的漫射光可以照亮模型構(gòu)件之間的 一男轉(zhuǎn)角。如果室內(nèi)環(huán)境光并不理想，可以將模型放置在白色墻壁或淺色屏風(fēng)盤(pán)，讓白墻或屏風(fēng)上的反光成為輔助反射光焰。