1、建筑，建筑是沙盤(pán)中主要的體現(xiàn)對(duì)像，沙盤(pán)上所有的東西都是為突出它而設(shè)定的，沙盤(pán)模型的整個(gè)規(guī)劃也是以建筑為核心來(lái)設(shè)計(jì)的，例如建筑的風(fēng)格就影響到材料的選擇、植物的選擇、燈光效果、以及景觀風(fēng)格。

2、燈光，合理地使用燈光能夠更好的突出建筑的特點(diǎn)，整個(gè)沙盤(pán)更具可觀性，但要注意的是燈光的選擇也是非常重要的，主次一定要分明。還有要根據(jù)建筑所要體現(xiàn)的風(fēng)格來(lái)選擇燈光的氛圍。

3、配景，配景包括很多東西如植物、路燈、景觀、人物模型、汽車模型等都是沙盤(pán)上的配景，他們的選擇也是要根據(jù)整個(gè)沙盤(pán)模型地風(fēng)格來(lái)決定，適當(dāng)?shù)厥褂弥参镆矔?huì)讓沙盤(pán)更有特點(diǎn)。

4、地物，地物包括道路、湖泊、汽車模型等，為了襯托出更繁華的氛圍可以在道路上安裝小汽車模型，在街道上放置人物模型等。

樓盤(pán)沙盤(pán)模型就是一個(gè)樓盤(pán)的縮小版，它表現(xiàn)的內(nèi)容都是將來(lái)樓盤(pán)建成后所要體現(xiàn)的內(nèi)容，建筑風(fēng)格則是表現(xiàn)的重點(diǎn)。不同風(fēng)格的建筑在制作材料以及顏色的選擇上都要經(jīng)過(guò)仔細(xì)的篩選，選擇適合表現(xiàn)這種風(fēng)格的材料。同時(shí)建筑風(fēng)格還直接影響到模型制作的整個(gè)過(guò)程，例如配景選擇要與體現(xiàn)的風(fēng)格諧調(diào)，人物模型使用什么人物，包括商業(yè)街區(qū)的廣告以及公共場(chǎng)所的公共設(shè)施都要與沙盤(pán)整體要體現(xiàn)的風(fēng)格想?yún)f(xié)調(diào)，可以說(shuō)建筑風(fēng)格是整個(gè)沙盤(pán)模型制作中所圍繞的中心。

由于數(shù)字技術(shù)的融入，人們?cè)谶x擇房子的進(jìn)修可以更清楚地了解到樓盤(pán)建成后的情況，以及戶型的設(shè)計(jì)與裝修效果，從消費(fèi)者的角度來(lái)講它讓購(gòu)房變得更方便快捷，同時(shí)借用科技技術(shù)展示樓盤(pán)還可以增加企業(yè)的品牌形象，可以說(shuō)數(shù)字技術(shù)在沙盤(pán)上的運(yùn)用使得沙盤(pán)如虎添翼。

樓盤(pán)沙盤(pán)模型是如今樓盤(pán)銷售必備有銷售工具，現(xiàn)在很多樓盤(pán)必不是建成后再給客戶看實(shí)體的樓盤(pán)的，都是在項(xiàng)目并沒(méi)有完成的時(shí)候就開(kāi)始銷售了，因此開(kāi)發(fā)商們也只能以樓盤(pán)模型的形式向購(gòu)房者們展示樓盤(pán)的建筑風(fēng)格、區(qū)位、朝向等基本因素。樓盤(pán)沙盤(pán)看上去都是非常美觀精致的，我們?cè)谶x擇房子的時(shí)候需要掌握一定的技巧，從而選擇到適合自己的房子。